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INVESTISSEMENT Pinel 
Tours (37) - Tempo - Bâtiment A et B

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 129 010 € TTC
Rentabilité moyenne 3,19%
Prix moyen au m² du stock disponible 4 177 €

Á retenir :

Investir en Pinel à Tours, 1ère ville du Centre-Val de Loire, à mi-chemin entre Paris et la Côte Atlantique  

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 1er trim. 2024

Notification prévisionnelle : 01/03/2022

Lancement : 08/11/2021

1er loyer acquis : 01/04/2024


Etat des stocks

25 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

1 T1

9 T2

12 T3

2 T4

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Un programme immobilier neuf face au Parc de la Grenouillère, au sein de l’écoquartier Monconseil

Située au cœur de l’écoquartier Monconseil, au Nord-Est de la ville, la résidence prend place en lisière du Parc de la Grenouillère dans un environnement calme et verdoyant. L’ensemble des infrastructures scolaires, équipements sportifs et culturels, et de nombreux commerces (boulangerie, boucherie-charcuterie, pharmacie, supermarché, fleuriste,...) se trouvent autour de la résidence. A une centaine de mètres, la ligne A de l’arrêt de tram « Monconseil » permet de rejoindre le centre touristique de Tours en 17 minutes seulement. Le programme bénéficie par ailleurs d’une bonne desserte en bus (les lignes 2, 12, 17, 18, 53 et 56 se trouvent à moins de 5 minutes à pied) mais aussi en voiture avec de nombreux axes routiers (A10 à 5km permettant de rejoindre Orléans ou Poitiers). La ville accueille notamment le 1er employeur de la région (le CHRU Hopitaux de Tours à 6,4km) ainsi que de nombreux grands groupes tels que Sanofi-Aventis, Michelin, Safety, Hutchinson, etc... La gare SNCF se trouve à 5km et l’aéroport régional Tours-Val de Loire avec plusieurs lignes régulières low-cost à 3km.

 

Des appartements neufs aux prestations de qualité dans un quartier calme et verdoyant

Cette résidence à l’aspect sobre, dont l’architecture d’ensemble se distingue par des jeux de bâtiments décrochés ou avancés, offre une belle ouverture sur la nature et des appartements confortables : revêtement du sol en PVC dans toutes les pièces, salle de bain équipée (meuble vasque, miroir et applique lumineuse, faïence murale au pourtour de la douche ou baignoire jusqu’à hauteur d’huisserie, sèche-serviettes électrique), peinture blanche finition satinée sur les murs, cuisine équipée, production d’eau chaude sanitaire collective par une chaufferie gaz en sous-sol, 1 placard équipé etc… La majorité des logements offre un agréable espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon).

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Stock restant à partir de 178 000€, T2, T3 et T4 de 35.17 à 73.11m²