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INVESTISSEMENT Pinel 
Tourcoing (59) - La Creative

Stock disponible à partir de 196 000 € TTC
Rentabilité moyenne 3,93%
Prix moyen au m² du stock disponible 3 285 €

Á retenir :

Un programme immobilier en loi Pinel à Tourcoing, en métropole lilloise

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2021

Notification prévisionnelle : 01/07/2020

Lancement : 10/07/2019

1er loyer acquis : 01/01/2022


Etat des stocks

2 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

2 T3

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investissement locatif à Tourcoing, membre de la Métropole Européenne de Lille

La métropole lilloise compte plus de 1 100 000 habitants, plus de 500 000 emplois et rassemble 90 communes. Aujourd’hui, avec près de 100 000 habitants, Tourcoing est devenue la 3ème ville de la Région des Hauts-de-France et la 2ème ville de la Métropole notamment grâce à sa croissance démographique (près de 1 500 nouveaux habitants en un an) et la construction de nouveaux logements dans plusieurs quartiers de la ville. Ville économiquement dynamique, de nombreuses entreprises y ont installé leur siège social (Booking.com, La Redoute, Macopharma…). Au centre de quatre grandes capitales européennes, la ville profite d’un positionnement idéal pour son développement.

Un programme immobilier neuf à un emplacement stratégique

Construit sur un ancien site de concession automobile, le programme offre une architecture moderne de style industriel, qui s’inscrit dans la dynamique de renouvellement des infrastructures de la ville. Situé à seulement 400m de la Gare de Tourcoing, les habitants peuvent rejoindre le centre-ville de Lille en moins de 20 minutes grâce au TER (deux arrêts jusqu’à la gare de Lille Flandres). Son emplacement au cœur de Tourcoing permet à ses résidents de faire la plupart de leurs déplacements à pied : le centre-ville en moins de 15 min (1km), la station de métro (ligne 2) Tourcoing Centre en 10 min (800m) ainsi que la gare de Tourcoing en 5 min (400m). Le programme est à moins de 1km de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, collèges, lycée, supermarchés, boulangeries, banques… L’arrêt de bus Tilleul de la ligne 8 permettant de rejoindre le centre-ville, est implanté à 150m de la résidence, une station de V’Lille se trouve à 300m seulement. L'aéroport Lille Lesquin est à 23km.

Devenir propriétaire d’un bien immobilier à Tourcoing, grâce à la loi Pinel

Une voie privée permet de rejoindre la résidence, composée de maisons et d’un immeuble. Depuis la rue des Piats, un cheminement paysagé est prévu pour offrir un accès agréable aux piétons. L’architecture allie harmonieusement le béton et le verre d’inspiration industrielle. Tous les appartements sont prolongés d’un espace extérieur (loggia) afin d’offrir un espace supplémentaire de bien-être à ses habitants et ont un emplacement de stationnement prévu. Les appartements sont équipés afin d’assurer le confort des résidents : revêtement de sol souple, faïence avec listel sur les murs et peinture acrylique mate blanche dans la salle d’eau/de bains, cuisine équipée (éléments de rangement, évier inox, plaque vitrocéramique, crédence inox, four convection, hotte, plan de travail stratifié), placards équipés (selon plans) et chaudière au gaz individuelle.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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