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INVESTISSEMENT Pinel 
Toulouse - Colomiers (31) - Respiration

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 307 000 € TTC
Rentabilité moyenne 3,21%
Prix moyen au m² du stock disponible 4 176 €

Á retenir :

Investir dans l'immobilier neuf à Colomiers, à 10km du centre-ville de Toulouse

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 1er trim. 2023

Notification prévisionnelle : 15/04/2021

Lancement : 21/01/2021

1er loyer acquis : 01/04/2023


Etat des stocks

2 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

2 T4

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investir en Pinel à Colomiers, aux portes de Toulouse

Située à l’ouest de Toulouse et à 8 km de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac, Colomiers bénéficie d’une situation géographique idéale et d’une vitalité économique hors pair. La résidence prend place au sud de Colomiers, dans le quartier des Ramassiers au cadre de vie paisible et aéré. Les résidents profiteront de la proximité de nombreux commerces, de groupes scolaires, et de grandes entreprises, accessibles à pied. La résidence bénéficie d’une excellente desserte : ligne C du TER reliant Colomiers à Toulouse et ligne de bus 63 au pied de la résidence, rocade Arc-en-Ciel à 3 minutes en voiture et futur arrêt de métro « Airbus Colomiers Ramassiers » à 650m (à l’horizon 2025).

Un programme immobilier neuf au cœur d’un écrin vert

À la manière d’un écrin, les bâtiments forment une couronne protectrice autour d’un coeur d’îlot paysager, instaurant ainsi une atmosphère intimiste. Les appartements proposent des prestations soignées pour un confort optimal : terrasse ou balcon pour tous les appartements, peinture lisse sur les murs et plafonds, carrelage dans le séjour et les pièces humides, parquet stratifié dans les chambres,  cuisine équipée, placards aménagés, chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz, salle de bains/d’eau équipée (radiateur sèche-serviettes, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, faïence toute hauteur sur le pourtour des douches/baignoires)… La résidence a été conçue de façon à minimiser les impacts sur l’environnement : aménagements paysagers respectueux des éléments (terre, air, eau), RT 2012 -20%, label Bâtiment Durable Occitanie, NF Habitat HQE, label E+C-, ou encore label Intairieur.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Prix programme
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Notification prévisionnelle : 2021
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Rentabilité moyenne : 2,97%
Notification prévisionnelle : 2022
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Stock restant à partir de 194 000€, T2, T3 et T4 de 37.36 à 78.47m²