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INVESTISSEMENT Pinel 
Toulouse (31) - Terra Cotta

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 281 700 € TTC
Rentabilité moyenne 2,97%
Prix moyen au m² du stock disponible 4 413 €

Á retenir :

Investir en Pinel à 3km de l’hypercentre toulousain

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 2ème trim. 2024

Notification prévisionnelle : 31/03/2022

Lancement : 21/10/2021

1er loyer acquis : 01/07/2024


Etat des stocks

3 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

1 T3

2 T4

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

- Toulouse, 3ème ville du palmarès des villes où investir en 2021 (source : Figaro) portée par une démographie très dynamique (+ 6% entre 2013 et 2018), un bassin d’emploi croissant et un cadre de vie privilégié.

- Une résidence située au nord-est du quartier des Minimes, à 3km de la place du Capitole. De nombreux espaces verts sont à proximité dont le grand parc de la Maourine à moins de 200m.

- Les futurs résidents bénéficieront de tous les commerces et services dans un rayon de 500m, d’une bonne desserte en transport en commun (un arrêt de bus est présent en face du projet et, à l’horizon 2025, la future ligne du métro desservira ce secteur avec un arrêt à seulement 500m) et d’un accès rapide à la rocade toulousaine pour relier les différents bassins d’emplois de l’agglomération. La gare Toulouse-Matabiau est à 2,8km.

- Une résidence labellisée NF Habitat HQE et Effinature, certification environnementale, qui détermine le parti pris paysager et architectural en intégrant les enjeux de préservation de la biodiversité actuelle du site.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Prix programme
à partir de 208 000 €

Toulouse - 31

Investir en Pinel à seulement 15 min du centre historique de Toulouse
Prix moyen au m2 : 4 599 €
Livraison prévisionnelle : 2ème trim. 2024
Rentabilité moyenne : 2,99%
Notification prévisionnelle : 2022
En savoir plus
Stock restant à partir de 208 000€, T2 et T3 de 42.26 à 67.13m²
Prix programme
à partir de 249 000 €

Toulouse - 31

Pinel - Nao
Investir en Pinel à moins de 15 min du centre historique de Toulouse
Prix moyen au m2 : 3 877 €
Livraison prévisionnelle : 3ème trim. 2023
Rentabilité moyenne : 3,05%
Notification prévisionnelle : 2021
En savoir plus
Stock restant à partir de 249 000€, T3 et T4 de 63.32 à 86.79m²