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INVESTISSEMENT Pinel 
Toulouse (31) - Résidence Parc du Faubourg

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 270 200 € TTC
Rentabilité moyenne 3,15%
Prix moyen au m² du stock disponible 4 324 €

Á retenir :

Investir dans l'immobilier neuf à 20 minutes du centre-ville de Toulouse 

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2023

Notification prévisionnelle : 30/09/2022

Lancement : 16/06/2021

1er loyer acquis : 01/01/2024


Etat des stocks

1 appartement alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

1 T3

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investir en Pinel à Toulouse dans un quartier convivial

La résidence prend place au sud-est de Toulouse, dans le quartier Malepère d’une superficie de plus de 100 hectares. À seulement 20 minutes du centre de Toulouse, il conjugue les atouts de la vie citadine à ceux de la campagne. Tout est présent sur place afin de simplifier le quotidien des habitants : commerces, centre commercial, infrastructures sportives et publiques…
La résidence est desservie par plusieurs lignes de bus, dont la LMSE (liaison multimodale pour rejoindre la ligne B du métro) et un bus à haut niveau de service (BHNS de la Linéo 7). L’autoroute A61 est accessible à 1,5km et la gare TGV de Toulouse Matabiau se trouve à 8,5km.

Un programme immobilier neuf dans un environnement naturel privilégié

Harmonieuse et vivante, la résidence s’organise en plusieurs îlots d’habitations, au coeur d’un parc verdoyant. Ce vaste jardin paysager offre des carrés potagers, de nombreux arbres fruitiers et du mobilier invitant à la détente. Les appartements sont équipés de prestations soignées : terrasse ou balcon, carrelage 45x45cm, faïence dans la salle de bains/d’eau sur une hauteur de 2m, salle de bains/d’eau équipée d’un meuble vasque avec miroir et éclairage led en applique, cuisine équipée, production d’eau chaude et de chauffage assurée par le réseau de chaleur urbain, placards équipés (selon plan), domotique (éclairage, chauffage, volets roulants de la pièce de vie)… La résidence vise la certification NF Habitat HQE qui garantit une meilleure qualité de vie, un impact environnemental réduit, ainsi que la maîtrise des consommations.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Prix programme
à partir de 156 990 €

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Livraison prévisionnelle : 1er trim. 2023
Rentabilité moyenne : 3,81%
Notification prévisionnelle : 2022
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Stock restant à partir de 156 990€, T2, T3 et T4 de 39.76 à 83.86m²
Prix programme
à partir de 220 600 €

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Livraison prévisionnelle : 3ème trim. 2023
Rentabilité moyenne : 2,79%
Notification prévisionnelle : 2021
En savoir plus
Stock restant à partir de 220 600€, T2 et T3 de 42.8 à 65.3m²