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INVESTISSEMENT Pinel 
Toulouse (31) - Résidence - So City

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 281 000 € TTC
Rentabilité moyenne 3,34%
Prix moyen au m² du stock disponible 4 178 €

Á retenir :

Investir dans l'immobilier neuf à Toulouse, dans un quartier en plein renouveau 

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2023

Notification prévisionnelle : 01/12/2021

Lancement : 05/03/2021

1er loyer acquis : 01/01/2024


Etat des stocks

1 appartement alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

1 T4

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investir en Pinel à Toulouse à proximité du centre-ville

La résidence prend place dans le quartier Empalot, au pied des côteaux de Pech-David et à 4km du centre-ville. Située à proximité de l’île du Ramier (futur poumon vert de la métropole en plein réaménagement), des équipements sportifs et culturels, des commerces et transports, le quartier incarne l’équilibre parfait entre calme et dynamisme.
Les résidents pourront rejoindre facilement les différents moyens de transports et axes routiers : métro ligne B station « Empalot » à 550m (centre-ville en moins de 10 min), lignes de bus L9, L5, 54 et 152 arrêt « Empalot » à 550m, gare de Toulouse Matabiau à 5,5km, autoroute A620 à 1km ou encore aéroport de Toulouse Blagnac à 13,5km.

Des appartements neufs ouverts sur l’extérieur

La résidence, à l’architecture sobre, est entourée d’espaces verts pour le bien-être des résidents. Les appartements bénéficient d’une terrasse ou d’un balcon permettant à chacun de profiter d’un espace extérieur. Les prestations sont de qualité : fenêtres et porte-fenêtres aluminium avec double vitrage, carrelage grès émaillé 40x40 ou 45x45 dans les pièces de réception et les pièces d’eau, revêtement stratifié flottant dans les chambres, production de chauffage et d’eau chaude sanitaire assurée par le réseau de chaleur Plaine Campus, salle de bains/d’eau équipée d’un meuble vasque surmonté d'un miroir avec éclairage intégré, serrure de sécurité à 3 points, placards aménagés (selon plan), accès sécurisé par vidéophone et badge…Chaque logement sera certifié NF Habitat, attestant ainsi qu’il répond à des critères de qualité supérieure en termes de maîtrise des dépenses, de sécurité et de confort.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Prix programme
à partir de 232 000 €

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Pinel - Nao
Investir en Pinel à moins de 15 min du centre historique de Toulouse
Prix moyen au m2 : 3 862 €
Livraison prévisionnelle : 3ème trim. 2023
Rentabilité moyenne : 3,09%
Notification prévisionnelle : 2021
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Stock restant à partir de 232 000€, T3 et T4 de 57.79 à 84.48m²
Prix programme
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Prix moyen au m2 : 4 413 €
Livraison prévisionnelle : 2ème trim. 2024
Rentabilité moyenne : 2,97%
Notification prévisionnelle : 2022
En savoir plus
Stock restant à partir de 194 000€, T2, T3 et T4 de 37.36 à 78.47m²