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INVESTISSEMENT Pinel 
Toulouse (31) - Ô Georgia

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 155 000 € TTC
Rentabilité moyenne 3,04%
Prix moyen au m² du stock disponible 4 442 €

Á retenir :

Investir dans l'immobilier neuf à Toulouse, dans le quartier prisé Croix-Daurade

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 3ème trim. 2022

Notification prévisionnelle : 15/12/2020

Lancement : 24/06/2020

1er loyer acquis : 03/10/2022


Etat des stocks

1 appartement alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

1 T1

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investir en Pinel à Toulouse

Capitale de la région Occitanie, Toulouse est une métropole dynamique et attractive qui a su préserver sa douceur de vivre. Elle possède une qualité de vie et de nombreux atouts qui attirent toujours plus de nouveaux habitants (+1.1% chaque année) : son architecture, ses bords de Garonne, son climat, ses industries de pointe, ses universités, ou encore sa situation idéale entre campagne, montagne, mer et océan. 4ème ville de France, elle profite d’un dynamisme économique remarquable (452 005 emplois en 2016) notamment grâce au développement d’industries d’envergure mondiale dans l'aéronautique, l'informatique et l'aérospatial : Airbus, Safran, Météo France, Orange, Thales, etc.

Une résidence neuve dans le quartier résidentiel Croix-Daurade

La résidence est située au nord de la ville dans un quartier résidentiel et facile d'accès. De nombreux commerces et services se trouvent à proximité : collège en face de la résidence, boulangerie à 450m, supermarché et pharmacie à 500m, banque à 600m, école primaire et lycée à 1,5km, base de sport et loisirs des Argoulets à 2km, etc. A 100m, la station de bus « Ohnet » est desservie par les lignes 33,43 et 76, permettant de rejoindre en quelques minutes les stations de Métro « Borderouge » et « Argoulets ». L’accès aux autoroutes A61, A62 et A68 se trouve à 1km, la gare de Toulouse Matabiau à 4,5km et l’aéroport de Toulouse-Blagnac à 10km.   

Des espaces de vie chaleureux et lumineux

L’architecture du bâtiment propose un volume en « L » associé à une façade vitrée qui permet une vue traversante donnant sur le cœur d’îlot végétalisé. Tous les appartements possèdent un balcon ou une terrasse, prolongeant ainsi les espaces de vie. Des prestations de qualité ont été sélectionnées pour le confort des résidents : cuisine équipée, salle d'eau équipée, placards aménagés coulissants, double vitrage, carrelage 45x45 en grès émaillé dans toutes les pièces, volets roulants dans le séjour, porte sécurisée, thermostat d’ambiance, pré-équipement du logement avec Urbis Connect Ready (système de domotique), etc.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Prix programme
à partir de 156 990 €

Perpignan - 66

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Prix moyen au m2 : 3 558 €
Livraison prévisionnelle : 1er trim. 2023
Rentabilité moyenne : 3,81%
Notification prévisionnelle : 2022
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Stock restant à partir de 156 990€, T2, T3 et T4 de 39.76 à 83.86m²
Prix programme
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Toulouse - Tournefeuille - 31

Pinel - Le Tornela
Investir dans l'immobilier neuf aux portes de Toulouse
Prix moyen au m2 : 4 752 €
Livraison prévisionnelle : 3ème trim. 2023
Rentabilité moyenne : 2,79%
Notification prévisionnelle : 2021
En savoir plus
Stock restant à partir de 220 600€, T2 et T3 de 42.8 à 65.3m²