Á retenir :
Un programme neuf situé dans le quartier de la Robertsau, à 6km du centre de Strasbourg
Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA
Dates clés
Livraison prévisionnelle : 2ème trim. 2021
Notification prévisionnelle : 30/01/2020
Lancement : 17/06/2019
1er loyer acquis : 01/01/2021
Etat des stocks
7 appartements alloués à iSelection Patrimoine
Typologies
4 T2
3 T3
Les + produits
Investir dans l'immobilier locatif à Strasbourg, capitale de l’Europe
La métropole de Strasbourg comporte 33 communes et compte plus de 487 000 habitants. Elle bénéficie d’un bassin d’emploi important avec plus de 247 000 emplois. Siège de nombreuses institutions européennes et internationales, la métropole occupe une position politique importante. Elle possède un patrimoine historique et architectural riche, avec un centre-ville classé au Patrimoine Mondial de l’Unesco.
Un investissement Pinel dans un quartier calme et résidentiel
La résidence prend place au sein du quartier résidentiel la Robertsau, dans un environnement verdoyant et propice au calme. Situé au nord-est de Strasbourg, ce quartier est réputé pour ses espaces naturels et par l’esprit village qui y règne encore. L’ensemble des commerces et services sont accessibles dans un rayon de 2km : écoles, supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants, espaces de sports et loisirs, etc. Au pied de la résidence se trouve l’arrêt de bus « Belzwoerth » de la ligne 72 qui dessert la ligne E du tramway ainsi que l’hypercentre de Strasbourg en une vingtaine de minutes. L’autoroute A4 se trouve à 5km, la gare TGV de Strasbourg à 7km et l’aéroport à 20km.
Une résidence aux prestations qualitatives
La résidence possède un cœur d’îlot paysager, ainsi qu’un jardin eco-partagé propice à la convivialité entre résidents. Les quatre bâtiments sont établis sur trois étages respectant une architecture moderne. Les prestations sont soignées : balcon, terrasse ou jardin pour tous les appartements, sol stratifié dans les chambres, carrelage dans les autre pièces, faïence au pourtour de la douche ou baignoire, salle de bains/d’eau équipée (meuble vasque, miroir et éclairage intégré), cuisine équipée, chauffage collectif gaz par chaudière à condensation, etc.
Les autres programmes Pinel dans la région
à partir de 143 000 €
Reims - 51
Prix moyen au m2 : 5 600 € |
Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2021 |
Rentabilité moyenne : 2,54% |
Notification prévisionnelle : 2020 |
à partir de 159 000 €
Reims - 51
Prix moyen au m2 : 3 536 € |
Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2020 |
Rentabilité moyenne : 3,56% |
Notification prévisionnelle : 2019 |