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INVESTISSEMENT Pinel 
Sarcelles-Village (95) - Carré Nova

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 293 460 € TTC
Rentabilité moyenne 4,14%
Prix moyen au m² du stock disponible 4 075 €

Á retenir :

Un investissement locatif à Sarcelles Village, à seulement 17 minutes de Paris en RER 

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 3ème trim. 2022

Notification prévisionnelle : 25/06/2020

Lancement : 12/09/2019

1er loyer acquis : N.C.


Etat des stocks

1 appartement alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

1 T4

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investir en Pinel à Sarcelles, à 15km de Paris

Située à 15km au nord de Paris et 20km à l’ouest de l’aéroport de Paris-CDG, Sarcelles est une commune du Val d’Oise qui compte près de 58 000 habitants. Elle bénéficie d’un accès rapide à la capitale grâce à une bonne desserte routière et ferroviaire : le RER D permet de rejoindre la Gare du Nord en 17 min, Châtelet-les-halles en 21 min et la Gare de Lyon en 27 min. Ancienne ville maraîchère, elle est aujourd'hui divisée en plusieurs parties distinctes avec notamment des zones d’habitation (au sud, au nord et à l’ouest), une zone industrielle à l’est et le vieux Sarcelles, appelé également "Sarcelles village" au centre.

Un programme immobilier neuf au cœur de Sarcelles Village

La résidence prend place au cœur de Sarcelles Village, dans un environnement résidentiel composé de pavillons et de petits collectifs récents, à seulement 3 minutes à pied de la rue commerçante Pierre Brossolette. Toutes les commodités sont accessibles dans un rayon de 1km : boulangerie à 250m, banque et supermarché à 300m, pharmacie à 400m, lycée de la Tourelle à 400m, groupe scolaire Marcel Lelong à 450m, centre commercial My Place à 1km. La résidence bénéficie d’une très bonne desserte en transports en commun : lignes de bus 268, 368 et 370 arrêt « Place de Verdun » à 300m, ligne de bus 133 arrêt « sous-préfecture » à 350m, ligne de bus 269 arrêt « Lycée de la Tourelle » à 400m, gare de Sarcelles-Saint Brice (ligne H) à 1km, gare de Garges-Sarcelles (RER D) à 2,5km. La N1 est accessible à 2,5km et l’autoroute A1 est à 8km.

Un investissement patrimonial avec de belles prestations

La résidence présente une architecture sobre et élégante avec des façades lumineuses parées de différentes teintes. Les appartements, prolongés par un espace extérieur pour la plupart, offrent des prestations de qualité :  revêtement de sol PVC dans toutes les pièces, peinture lisse blanche dans les pièces sèches, faïence à hauteur d’huisserie au pourtour de la baignoire, salle de bains équipée (meuble vasque, miroir et éclairage en applique), chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle, accès sécurisé par digicode et vidéophone, etc.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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