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INVESTISSEMENT Pinel 
Saint-Malo (35) - Cadence

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 200 000 € TTC
Rentabilité moyenne 2,64%
Prix moyen au m² du stock disponible 4 491 €

Á retenir :

Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Malo, dans le quartier de l'hippodrome 

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : En exploitation

Notification prévisionnelle : 30/09/2021

Lancement : 07/01/2021

1er loyer acquis : 01/01/2024


Etat des stocks

8 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

1 T2

7 T3

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investir en Pinel à Saint-Malo pour réduire ses impôts

La résidence bénéficie d’une situation unique dans le quartier de l’hippodrome, en pleine métamorphose. Ouvert sur le centre historique et intégré au cœur de ville, il offrira de nouveaux aménagements urbains et paysagers contribuant à l’embellissement du cadre de vie. Les résidents profiteront de la proximité de toutes les commodités : boulangerie à 150m, lycée Maupertuis à 400m, supermarché à 600m, centre hospitalier à 850m, pharmacie à 900m, etc.
La résidence est desservie par les lignes de bus 2 et 4, permettant de rejoindre Saint-Malo intra muros, la gare ou encore les plages. La gare TGV de Saint-Malo se trouve à seulement 1km et l’accès à la D301 se trouve à 800m.

Un programme immobilier neuf à l’architecture contemporaine

La résidence se déploie sur trois bâtiments en bordure de l’hippodrome, qui s’intègrent parfaitement dans leur environnement en apportant une touche moderne. Elle comporte de nombreux espaces paysagers et jardins aménagés qui constituent une transition douce vers le parc de l’hippodrome. Tous les appartements sont prolongés par un espace extérieur et sont équipés de prestations soignées : revêtement stratifié dans les séjours, cuisines, chambres et dégagements, carrelage dans les salles bains/d’eau et WC, peinture blanche sur les murs et plafonds, salle de bains/d’eau équipée d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes, cuisine équipée, placards aménagés, volets roulants électriques, accès sécurisé par contrôle d’accès, etc.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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