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INVESTISSEMENT Pinel 
Rennes - Bruz (35) - Vendôme

Stock disponible à partir de 165 000 € TTC
Rentabilité moyenne 2,96%
Prix moyen au m² du stock disponible 4 083 €

Á retenir :

Un programme immobilier neuf à 10 min de Rennes

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2022

Notification prévisionnelle : 08/06/2020

Lancement : 09/10/2019

1er loyer acquis : N.C.


Etat des stocks

10 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

3 T1

2 T2

5 T3

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investir à Bruz en métropole rennaise

2ème ville de la métropole rennaise avec près de 18 000 habitants, située à 10 min au sud de Rennes, Bruz séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Bruz dispose d’un tissu économique dynamique (350 entreprises industrielles et artisanales), de commerces variés (140), et d’un des plus importants marchés du département. Ville étudiante, son campus Ker Lann accueille près de 6000 jeunes en formation.

Un programme Pinel en cœur de ville

La résidence prend place en plein centre de Bruz, dans un quartier moderne, réaménagé et doté de nombreux espaces verts. Commerces de proximité, services, restaurants, tout est à portée de main : banques, supermarché, boulangerie, Mairie et Centre Culturel du Grand Logis à moins de 200m, Poste à 300m, école et collège Saint-Joseph à 350m, Lycée Saint-Joseph à 950m…

5 lignes de bus sont accessibles à moins de 3 min à pied, dont une permettant de rejoindre le centre de Rennes. La gare de Bruz est à 4km, la gare TGV de Rennes à 12km. L’aéroport de Rennes Bretagne est à 7km.

Une résidence élégante à taille humaine 

La résidence au style résolument contemporain s’insère parfaitement dans son environnement avec son cœur d’îlot végétalisé. Les matériaux nobles et pérennes, tels que la pierre et le béton aux tons grèges, mettent en valeur les façades. Chaque appartement possède une large terrasse et présente des prestations soignées : revêtement de sol stratifié dans les pièces sèches et carrelage en grès émaillé 45x45 dans les pièces humides, salle d’eau/de bains équipée (meuble vasque avec appliques lumineuses, sèche-serviettes), placards équipés, cuisine équipée, chauffage individuel au gaz.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Rentabilité moyenne : 3,14%
Notification prévisionnelle : 2019
En savoir plus
Stock restant à partir de 163 620€, T2 et T3 de 43.23 à 66.56m²