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INVESTISSEMENT Pinel 
Rennes (35) - Cours St Michel

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 348 500 € TTC
Rentabilité moyenne 2,41%
Prix moyen au m² du stock disponible 5 901 €

Á retenir :

Investir en Pinel à Rennes, à proximité de l’hypercentre

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2023

Notification prévisionnelle : 01/11/2021

Lancement : 09/12/2020

1er loyer acquis : 01/01/2024


Etat des stocks

1 appartement alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

1 T3

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Un programme Pinel idéalement situé

La résidence, située sur un axe qui rejoint le centre-ville et la gare, dans le quartier Saint-Hélier, bénéficie d’un bel emplacement. L’environnement est agréable et résidentiel, entre les élégants immeubles récents et les maisons de ville. Les commerces et services sont accessibles à moins de 1km : commerces de bouche, restaurants, artisans, médecins, clinique, banque, crèche et groupes scolaires…
Facile d’accès, elle est reliée directement au centre-ville par la rue Saint-Hélier. L’arrêt de bus “Croix Saint-Hélier” est à deux pas de la résidence et la gare TGV à 1,1km. La rocade N136 est à 2,6 km. L’aéroport Rennes Bretagne à 10km.

Une résidence neuve aux prestations confortables

Le projet est composé de 2 bâtiments d’habitation, d’une école maternelle au rez-de-chaussée et agrémenté de différents jardins paysagers. Les appartements offriront des prestations de qualité : revêtement de sol stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, salle de bains/ d’eau équipée (meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes, WC suspendu), cuisine équipée, chauffage électrique pour les T1 et chaudière gaz pour les T2 et T3. Terrasse ou balcon pour tous les appartements.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Prix programme
à partir de 191 544 €

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Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2023
Rentabilité moyenne : 2,39%
Notification prévisionnelle : 2022
En savoir plus
Stock restant à partir de 191 544€, T1 et T2 de 29.45 à 42.17m²
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Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2023
Rentabilité moyenne : 2,91%
Notification prévisionnelle : 2021
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Stock restant à partir de 173 400€, T2 et T3 de 41.77 à 62.94m²