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INVESTISSEMENT Pinel 
Reims (51) - Rivage

Stock disponible à partir de 187 000 € TTC
Rentabilité moyenne 3,17%
Prix moyen au m² du stock disponible 3 798 €

Á retenir :

Investir en Pinel à Reims, dans un quartier en plein renouveau proche du centre-ville

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 1er trim. 2021

Notification prévisionnelle : 20/07/2019

Lancement : 04/09/2019

1er loyer acquis : 01/04/2021


Etat des stocks

5 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

1 T2

3 T3

1 T4

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Défiscalisation immobilière à Reims, ville d’Art et d’Histoire

Située à 140km de Paris, la métropole de Reims rayonne grâce à ses maisons de champagne renommées, ses 3 600 entreprises et ses 30 000 étudiants. Reims est à la fois une ville clé du Grand Bassin Parisien et un pôle économique majeur de la région Grand Est. Dotée d’un patrimoine naturel et architectural de premier plan, avec 4 inscriptions au patrimoine mondial de l’UNESCO, la ville offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Elle porte également de nombreux projets urbains, participant à son renouvellement et à son attractivité.

Un programme immobilier idéalement situé à 1km de l’hypercentre

La résidence s’installe dans un quartier en plein renouveau (Clairmarais), à deux pas de la gare, du centre-ville et en bordure de la Coulée verte. Dédié à l’innovation, il accueillera des écoles supérieures et des activités culturelles, des logements, ainsi que des commerces. De nombreux commerces et services sont d’ores et déjà accessibles à proximité : supermarché à 700m, pharmacie et Poste à 850m, boulangerie à 900m, groupe scolaire Clairmarais et gymnase Courcelles à 700m, Centre des Congrès à 800m, etc.
La résidence est bien desservie par les transports en commun grâce à la présence de 3 lignes de bus à 500m (lignes 3,4 et 9, arrêt « Roederer »), de la gare à 800m et du tramway à 1km (arrêt « Vesle »). La voie Jean Taittinger (A344) est accessible à 800m et la gare Champagne-Ardenne TGV est à 7km.

Des appartements neufs bien conçus et confortables

Tous les appartements sont prolongés par un généreux espace extérieur (terrasse ou loggia). Ils sont équipés de prestations qualitatives pour le bien-être des résidents : volets roulants, meuble vasque dans les salles de bains, revêtement stratifié dans les pièces sèches, carrelage en grés émaillé dans les pièces humides, peinture blanche finition mate, faïence murale au droit de la baignoire et/ou de la douche à hauteur d’huisserie, chauffage collectif, etc.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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