INVESTISSEMENT Pinel 
Reims (51) - ID

Stock disponible à partir de 163 800 € TTC
Rentabilité moyenne 3,52%
Prix moyen au m² du stock disponible 3 901 €

Á retenir :

Un investissement locatif à Reims, situé dans le nouveau quartier Reims Grand Centre

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 1er trim. 2022

Notification prévisionnelle : 01/10/2019

Lancement : 09/08/2019

1er loyer acquis : N.C.


Etat des stocks

19 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

13 T2

6 T3

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investir en Pinel à Reims

Surnommée la cité des sacres, Reims est une commune de 183 000 habitants située en région Grand Est, à 40 minutes de Paris en TGV. Ville d’Art et d’Histoire, elle profite d’un patrimoine culturel et historique riche avec notamment la Cathédrale Notre-Dame de Reims, l’Abbaye Saint-Remi ou bien encore le Palais du Tau, etc. Reims Métropole, devenue depuis 2017 « Le Grand Reims », regroupe aujourd’hui 144 communes et un important bassin d’emploi avec plus de 129 000 emplois. Le champagne, constitue également l'un des atouts emblématiques de l'économie rémoise. La ville est aussi très appréciée pour sa qualité de vie, ses infrastructures modernes ainsi que ses nombreux équipements culturels et sportifs : parc des expositions, centre des congrès, conservatoire, stades, gymnases, etc.

Un programme immobilier idéalement situé à 1km du centre-ville de Reims

Intégré au projet Reims Grand Centre, le programme s’installe aux portes de la vieille ville, dans la ZAC Sernam Boulingrin. Sur ce site, la ville ambitionne de faire émerger un nouveau lieu de centralité qui accueillera un complexe aquatique d’envergure mais aussi une grande salle de spectacles, des bureaux, des commerces, etc. Elle offre un quotidien pratique et agréable, à proximité de toutes commodités : pharmacie et supermarché à 600m, Poste à 800m, banque à 1km, groupe scolaire à 900m, école maternelle et élémentaire Jamin à 1km, lycée Franklin Roosevelt à 900m, etc. La résidence bénéficie d'une bonne desserte : ligne de bus C à 500m (arrêt "Boulingrin"), lignes de tramway A et B à 650m (station "Schneiter"), gare de Reims Centre à 1km, accès A344 à 2km, etc. 

Des appartements neufs avec des prestations de qualité

La résidence à l’architecture contemporaine, contribue à la naissance du nouveau quartier Reims Grand Centre. En cœur d’îlot un espace vert paysager de 900m², véritable poumon vert de la résidence, est réservé aux résidents. Les prestations sont de qualité : jardin, terrasse ou balcon pour tous les appartements, revêtement stratifé dans les pièces sèches et carrelage 45X45 dans les pièces humides, cuisine aménagée, salle de bains ou salle d'eau équipée (meuble vasque, miroir et éclairage en applique), placard aménagé, chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle à condensation, etc.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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