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INVESTISSEMENT Pinel 
Pontault-Combault (77) - Cœur Rubis

Stock disponible à partir de 220 000 € TTC
Rentabilité moyenne 3,06%
Prix moyen au m² du stock disponible 4 965 €

Á retenir :

Investir dans l'immobilier neuf à Pontault-Combault, entre Paris et Marne-la-Vallée 

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 2ème trim. 2022

Notification prévisionnelle : 16/12/2019

Lancement : 27/11/2019

1er loyer acquis : 01/07/2022


Etat des stocks

10 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

7 T2

2 T3

1 T4

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investir en Pinel à Pontault-Combault

Idéalement située, Pontault-Combault est une ville de 38 632 habitants qui profite de la proximité des pôles économiques et touristiques de Paris et Marne-la-Vallée. Desservie par le RER E, elle bénéficie du maillage très dense des transports régionaux et se trouve au carrefour de nombreux axes de communication. Avec son centre-ville ancien, des quartiers résidentiels et des parcs urbains et espaces naturels tous proches (forêt Notre-Dame, forêt des Ferrières, parc des Marmousets, ...), la ville offre un cadre de vie agréable à ses habitants.

Un programme immobilier neuf proche des pôles économiques régionaux

Située à l’écart de la rue Jean Moulin, la résidence se trouve à 1km du centre-ville et de ses commerces, et à 2,5km du centre commercial de Pontault-Combault (76 boutiques). Plusieurs écoles de la maternelle au lycée ainsi que des infrastructures sportives et culturelles sont accessibles dans un rayon de 1,5km. La résidence bénéficie également d’une bonne desserte : ligne de bus D à 200m (arrêt « Collège Jean Moulin »), gare RER E d’Emerainville Pontault-Combault à 3,5km, accès N4 à 2,5km et accès autoroute A4 à 8,5km.

Des appartements neufs élégants et pratiques

Conçus pour répondre aux modes de vie contemporains et pour offrir de beaux espaces extérieurs, les appartements sont tous prolongés par une terrasse, un balcon ou un jardin privatif. Ils proposent des prestations de qualité pour le confort des résidents : revêtement stratifié dans le séjour, la cuisine et les chambres, carrelage dans la salle de bains/d’eau et les WC, peinture blanche, faïence murale dans la salle de bains/d’eau, (meuble vasque avec miroir et bandeau LED), cuisine équipée, placards équipés (selon plan), chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière individuelle gaz, etc.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Prix programme
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Pinel - Belvy
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Prix moyen au m2 : 4 077 €
Livraison prévisionnelle : 1er trim. 2022
Rentabilité moyenne : 3,50%
Notification prévisionnelle : 2020
En savoir plus
Stock restant à partir de 152 520€, T1, T2, T3, T4 et T5 de 30.27 à 95.33m²
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Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2022
Rentabilité moyenne : 3,30%
Notification prévisionnelle : 2020
En savoir plus
Stock restant à partir de 203 000€, T1, T2, T3 et T6 de 28.27 à 115.6m²