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INVESTISSEMENT Pinel 
Nice (06) - La Dolce Via

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 325 000 € TTC
Rentabilité moyenne 2,99%
Prix moyen au m² du stock disponible 5 828 €

Á retenir :

Investir dans l'immobilier neuf à Nice

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 3ème trim. 2023

Notification prévisionnelle : 15/11/2021

Lancement : 05/01/2021

1er loyer acquis : 01/10/2023


Etat des stocks

11 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

11 T3

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Un programme éligible Pinel à 2,5 km du centre historique de Nice.

La future résidence est située dans le quartier Saint-Roch, en lisière du centre-ville, entre la gare Saint-Roch à l’est et les rives du Paillon à l’ouest. Ce quartier, en constant renouvellement depuis l’arrivée du tramway en 2007, constitue avec la plaine du Var, une des zones les plus dynamiques en matière d’urbanisme. Cette résidence fait partie d’un projet urbain d’envergure qui comportera plus de 500 logements et plusieurs commerces de pied d’immeuble.

Écoles, transports, commerces… Tous les essentiels du quotidien sont accessibles en seulement quelques minutes à pied de la résidence : 2 lignes de bus à 120m, ligne 1 du tramway à 600m, gare TER à 650m, autoroute A8 à 2,7km, aéroport de Nice-Côte d’Azur à 12km.

Une résidence aux prestations de qualité au cœur d’un écrin vert

La circulation, la végétalisation et les 5 bâtiments s’organisent autour d’un mail végétalisé et de venelles piétonnes, propices aux circulations douces, depuis lesquels les résidents pourront accéder au hall de leur résidence. Ces derniers profiteront de services tels qu’une salle de fitness, une piste de jogging, des jardins partagés, une loge de conciergerie. Les appartements bénéficieront d’un bel espace extérieur pour vivre dedans-dehors en toutes saisons et de prestations de qualité : carrelage en grès cérame dans toutes les pièces, salle de bains/ d’eau équipée (meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes), volets roulants à commande électrique pour les baies vitrées des séjours, placards équipés, chauffage individuel électrique.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Prix programme
à partir de 229 000 €

Fréjus - 83

Investir dans l'immibilier neuf à 3km du centre-ville de Fréjus 
Prix moyen au m2 : 5 668 €
Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2023
Rentabilité moyenne : 3,02%
Notification prévisionnelle : 2022
En savoir plus
Stock restant à partir de 229 000€, T2 et T3 de 41.65 à 61.42m²
Prix programme
à partir de 193 000 €

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Pinel - Patio Monnet
Investir dans l'immobilier neuf à 15 minutes d'Avignon 
Prix moyen au m2 : 3 875 €
Livraison prévisionnelle : 2ème trim. 2023
Rentabilité moyenne : 3,55%
Notification prévisionnelle : 2021
En savoir plus
Stock restant à partir de 193 000€, T2 et T3 de 47.28 à 68.43m²