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INVESTISSEMENT Pinel 
Nantes-Orvault (44) - Impulsion

Stock disponible à partir de 204 500 € TTC
Rentabilité moyenne 2,69%
Prix moyen au m² du stock disponible 4 970 €

Á retenir :

Investir dans l'immobilier neuf à Orvault, à 7,5km du centre historique de Nantes

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 3ème trim. 2022

Notification prévisionnelle : 11/02/2020

Lancement : 11/02/2020

1er loyer acquis : 01/10/2022


Etat des stocks

10 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

6 T2

4 T3

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investir en Pinel à Orvault, aux portes de Nantes

Sixième ville du département de Loire-Atlantique et située au Nord de Nantes, Orvault profite d’une situation stratégique au coeur de Nantes Métropole. La commune profite de l'industrie et de l'économie de la capitale de la Loire-Atlantique, qui est l’une des plus dynamiques de France avec une croissance nette de +1,5% annuelle. Orvault a su cultiver son esprit nature dans le prolongement de la vallée du Cens, offrant ainsi un cadre de vie remarquable à ses habitants. La ville propose tous les équipements essentiels pour une vie aussi pratique, qu’agréable au quotidien : commerces et services divers, équipements sportifs et culturels pour tous.

Un programme immobilier neuf au cœur du nouveau quartier NÉO

La résidence prend place au cœur du quartier NÉO, à seulement 20 minutes du centre historique de Nantes et 5 minutes du bourg d’Orvault. Ce nouveau quartier répondra à toutes les aspirations actuelles, et offrira un équilibre entre sérénité, services et confort contemporain. Les restaurants, commerces et équipements (école, piscine et complexe sportif, etc), sont accessibles dans un rayon de 1,5km. La résidence bénéficie d’une bonne accessibilité : ligne de bus 89 à 100m (arrêt « Forum d’Orvault ») permettant de rejoindre la ligne 3 du tramway en 5 minutes (station Orvault-Morlière) et accès au périphérique à 1km. La gare TGV de Nantes se trouve à 8,5km et l’aéroport de Nantes Atlantique à 12,5km.

Des appartements neufs offrant confort et tranquillité

La résidence parfaitement intégrée dans son environnement naturel, possède une architecture diversifiée qui se caractérise par une alternance de hauteurs et l’utilisation de matériaux bruts. Les logements pensés dans un grand souci du détail, s’ouvrent pour la plupart sur une loggia, un balcon ou une terrasse et sont dotés de prestations raffinées : carrelage en grès émaillé dans les pièces de vie et pièces d’eau, revêtement stratifié dans les chambres, faïence toute hauteur en périphérie de la baignoire/douche, cuisine équipée, salle d’eau équipée d’un meuble vasque avec miroir et applique LED, placards équipés, accès sécurisé par système Vigik ou digicode, etc.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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