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INVESTISSEMENT Pinel 
Nantes (44) - Les Marquises

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 343 800 € TTC
Rentabilité moyenne 2,16%
Prix moyen au m² du stock disponible 6 411 €

Á retenir :

Un investissement PInel au cœur de la 6ème ville de France

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 2ème trim. 2023

Notification prévisionnelle : 01/10/2021

Lancement : 19/11/2021

1er loyer acquis : 01/07/2023


Etat des stocks

7 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

7 T3

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

  • Située à 50km de l’Océan Atlantique et à 2h de Paris en TGV, Nantes constitue la principale métropole du Grand Ouest français. Berceau de la construction navale et 2ème pôle national de l’aéronautique, la commune bénéficie d'une économie florissante. Une étude de l’INSEE prédit que la métropole nantaise pourrait gagner plus de 100 000 habitants d’ici 2030.

  • Implantée au sein du quartier Perverie-Loquidy, non loin des bords de l’Erdre et de la rivière du Cens, la résidence prend place dans un environnement calme et résidentiel, particulièrement prisé des familles. Une adresse à la fois préservée et parfaitement connectée au centre nantais, à seulement 10 min en tramway ou en vélo (via la piste aménagée).

  • Ecoles, universités et commerces de proximité sont accessibles à pied. Le site du Petit Port, situé à 300 mètres, comblera les amateurs de sport et activités en tous genrer: piscine, patinoire, centre d’arts martiaux et mini-golf. 

  • Doté d'une architecture contemporaine avec ses façades blanches prolongées de persiennes en bois, l'ensemble immobilier Les Marquises propose des appartements confortables, certifiés NF Habitat, gage de performances acoustiques et énergétiques optimisées. Tous dotés d'agréables et généreux espaces extérieurs (jusqu'à 33m2), les logements disposent aussi d'un stationnement en sous-sol.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Prix programme
à partir de 154 250 €

LAVAL - 53

Investir en Pinel dans une commune dynamique en cœur de ville
Prix moyen au m2 : 3 787 €
Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2023
Rentabilité moyenne : 3,21%
Notification prévisionnelle : 2022
En savoir plus
Stock restant à partir de 154 250€, T2 et T3 de 41.12 à 61.32m²
Prix programme
à partir de 206 000 €

Nantes-St-Sébastien-sur-Loire - 44

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Prix moyen au m2 : 4 947 €
Livraison prévisionnelle : 2ème trim. 2024
Rentabilité moyenne : 2,80%
Notification prévisionnelle : 2022
En savoir plus
Stock restant à partir de 206 000€, T2 et T3 de 41.29 à 63.32m²