Accueil > Nos Programmes > Impression

INVESTISSEMENT Pinel 
Montpellier - Castelnau-Le-Lez (34) - Impression

Stock disponible à partir de 284 000 € TTC
Rentabilité moyenne 2,94%
Prix moyen au m² du stock disponible 4 643 €

Á retenir :

Une résidence située sur les hauteurs de Castelnau-le-Lez à 5,5km de la place de la Comédie

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 2ème trim. 2021

Notification prévisionnelle : 01/10/2019

Lancement : 06/06/2019

1er loyer acquis : N.C.


Etat des stocks

2 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

2 T3

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Castelnau-le-Lez, une cité verdoyante aux portes de Montpellier

Au Nord-Est de Montpellier, Castelnau-le-Lez est une commune de 19 257 habitants (en 2016) située en région Occitanie. La ville au charme authentique, attire de nombreux habitants grâce à son climat privilégié, son cœur de village, ses ruelles et ses activités commerçantes. Classée deuxième commune la plus peuplée de l’agglomération de Montpellier, elle bénéficie d’un important bassin d’emploi. Elle est également très appréciée pour la qualité de ses équipements sportifs et culturels : palais des sports Jacques Chaban Delmas, MJC André Malraux, espace culturel Fournel, Fondation d’Art Contemporain du Pioch Pelat, etc. Les rives du Lez ainsi qu’une dizaine de parcs et bois permettent aux habitants de pratiquer de nombreuses activités sportives en cœur de ville.

Une résidence au charme authentique à 5,5km du centre-historique de Montpellier

Située sur les hauteurs de Castelnau-le-Lez, la résidence bénéficie d’une situation géographique idéale à l’entrée d’une petite zone d’activité, dans un environnement composé de maisons individuelles et petits collectifs récents. À moins de 30 minutes en voiture, les résidents auront accès aux plages de Carnon et de Palavas-les-Flots.  Ils pourront également profiter de l’ensemble des commerces et services de proximité dans un rayon de 2km : poste à 300m, pharmacie et école maternelle à 550m, banque et supermarché à 800m, crèche à 850m, collège et lycée à 2km. Les infrastructures culturelles et sportives sont de qualité : palais des sports, piscine, tennis, stade gymnase, cinéma… dans un rayon de 6km. Elle est desservie par la ligne de bus 2 arrêt « Aube Rouge » à 500m et par la ligne 2 de tramway à 600m qui dessert la place de la Comédie en 20 minutes. La gare TGV de Montpellier Saint-Roch se situe à 6,6km et l’aéroport Montpellier Méditerranée est à 10km. L’accès à l’autoroute A9 est à 7km.

Un programme immobilier avec des prestations de qualité 

La résidence à l’architecture moderne s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle se distingue par ses lignes fluides et contemporaines qui s’inscrivent tout en délicatesse dans le paysage castelnauvien. Elle offre un panorama dégagé et une vue imprenable sur la campagne héraultaise. Bâtie sur 3 niveaux, elle dispose de généreux espaces communs végétalisés. Les prestations offrent un confort durable : balcon pour tous les appartements, carrelage en grès émaillé, peinture lisse blanche, salle de bains ou salle d'eau selon plan (faïence toute hauteur au pourtour de la baignoire/douche, meuble vasque à tiroir avec miroir et bandeau lumineux), production par chauffe-eau thermodynamique individuel, etc.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

Les autres programmes Pinel dans la région

Prix programme
à partir de 126 000 €

Agde - 34

Pinel - Origin
Un investissement locatif à environ 5 km du Cap d'Agde
Prix moyen au m2 : 3 716 €
Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2020
Rentabilité moyenne : 3,63%
Notification prévisionnelle : 2019
En savoir plus
Stock restant à partir de 126 000€, T1, T2 et T3 de 31.75 à 64m²
Prix programme
à partir de 139 821 €

Perpignan - 66

Un programme immobilier neuf idéalement situé à 2km du centre-ville de Perpignan 
Prix moyen au m2 : 3 540 €
Livraison prévisionnelle : 3ème trim. 2021
Rentabilité moyenne : 3,62%
Notification prévisionnelle : 2019
En savoir plus
Stock restant à partir de 139 821€, T2 et T3 de 40.1 à 58.5m²