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INVESTISSEMENT Pinel 
Montpellier (34) - Résidence Khoros

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 282 700 € TTC
Rentabilité moyenne 2,91%
Prix moyen au m² du stock disponible 5 573 €

Á retenir :

Investir dans l'immobilier neuf à 3km du centre-ville de Montpellier 

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 3ème trim. 2022

Notification prévisionnelle : 30/06/2021

Lancement : 24/12/2020

1er loyer acquis : 03/10/2022


Etat des stocks

3 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

1 T2

2 T3

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investir en Pinel à Montpellier

Le projet bénéficie d’une situation stratégique au nord-ouest de Montpellier, dans un secteur résidentiel qui prolonge le quartier Hôpitaux-Facultés. De nombreux commerces et services de proximité sont accessibles à pied : collège, gymnase et pharmacie en face de la résidence, boulangerie à 200m, banque et supermarché à 250m, groupe scolaire à 500m, etc. La résidence bénéficie d’une très bonne desserte en transports en commun : ligne de bus 15 à 100m (arrêt « Jean Calvin »), ligne de bus 10 à 300m (arrêt « Saint Clément ») et ligne 3 du tramway à 650m (station « Pergola »). L’accès aux autoroutes A709 et A9 se trouve à 8km, la gare de Montpellier Saint-Roch à 4km et la gare Montpellier Sud de France à 10,5km.

Un programme immobilier neuf pensé pour un mode de vie convivial

Cette résidence intimiste est protégée de la rue par un ruban de verdure constitué d’essences méditerranéennes. Les appartements s’ouvrent tous sur une loggia ou une terrasse et sont équipés de prestations de qualité : carrelage en grès émaillé 45*45cm dans toutes les pièces, peinture lisse blanche sur tous les murs, cuisine équipée, meuble-vasque agrémenté d'un miroir éclairé dans la salle de bains/d'eau, placard aménagé selon plan, accès sécurisé par vidéophone et commande Vigik, volets roulants électriques dans la pièce principale et les chambres, production d’eau chaude collective par système de pompe à chaleur, etc.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Prix programme
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Prix moyen au m2 : 3 558 €
Livraison prévisionnelle : 1er trim. 2023
Rentabilité moyenne : 3,81%
Notification prévisionnelle : 2022
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Stock restant à partir de 156 990€, T2, T3 et T4 de 39.76 à 83.86m²
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Livraison prévisionnelle : 3ème trim. 2023
Rentabilité moyenne : 2,79%
Notification prévisionnelle : 2021
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Stock restant à partir de 220 600€, T2 et T3 de 42.8 à 65.3m²