Accueil > Nos Programmes > Faubourg 56

INVESTISSEMENT Pinel 
Montpellier (34) - Faubourg 56

Stock disponible à partir de 325 700 € TTC
Rentabilité moyenne 3,08%
Prix moyen au m² du stock disponible 5 172 €

Á retenir :

Un programme immobilier au coeur d'un projet de quartier sur un site historique de Montpellier

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 1er trim. 2022

Notification prévisionnelle : 06/01/2020

Lancement : 02/09/2019

1er loyer acquis : N.C.


Etat des stocks

7 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

7 T3

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investir en Pinel à Montpellier

Montpellier Méditerranée Métropole rassemble 31 communes et plus de 450 000 habitants et se situe à seulement 3h15 de Paris en TGV et 1h15 en avion. Montpellier est une ville au sud de la France, à 10 km de la Mer Méditerranée, dans la région du Languedoc-Roussillon. Comptant plus de 281 613 habitants, près de 155 000 emplois, 741 hectares d’espaces verts, elle est classée 7ème ville de France en 2017 et 2ème ville pour la création d’entreprise. Ville millénaire, son patrimoine historique et culturel fait d'elle une ville chargée d’histoire. Également tournée vers le développement, elle est au coeur d'un « projet d’aménagement et de développement économique, écologique, éducatif, culturel et social du territoire » qui consiste en la modernisation de l’action publique territoriale et d’affirmation des métropoles (loi de 2014).

Investir en loi Pinel dans le nouveau quartier de la Cité Créative à Montpellier

Le programme est situé sur l’ancien site de l’Ecole Militaire d’Infanterie (38 hectares du Parc Montcalm et de la Caserne Guillaut) proche de la ZAC Ovalie (20 000m² de bureaux). Ce quartier riche d’histoire fait, depuis 2008, l’objet d’un grand projet de réhabilitation tout en conservant le patrimoine militaire qui y a régné pendant près de 3 siècles. La résidence conservera la structure en forme de U, fidèle aux bâtiments initiaux et arborera des lignes et un ensemble symétriques et uniformes. Son emplacement est stratégique : à 1,5km du centre de Montpellier, à 1,7km de la gare de Montpellier et à 10,3km de l’aéroport Montpellier Méditerranée. De plus, tous les commerces et commodités nécessaires au quotidien se situent dans un rayon d’environ 1 km : écoles primaire et maternelle, collège et lycée, supermarché, pharmacie, banque, restaurants, magasin BIO, salle de sport… L'arrêt Le Pic des lignes de bus 7, 11 et 38 (desservant notamment la Gare Saint-Roch) est au pied du programme et la future ligne 5 de tramway (2025) aura sa trajectoire sur la rue du 56ème Régiment d'Artillerie, à moins de 300m. 

Des appartements neuf conçus pour le confort de ses habitants

La résidence propose des prestations de qualité pour contribuer à la tranquillité et au confort de ses résidents : service conciergerie, parties communes soignées, commerces en pied d’immeuble, trois niveaux de stationnement en sous-sol. Les appartements sont dotés d'un carrelage en grès émaillé, peinture lisse et faïence au pourtour de la baignoire ou de la douche, salle de bains ou salle d'eau selon plans (meuble vasque 2 tiroirs), chauffage ECS par réseau de chaleur de la ZAC, cuisine équipée (bloc évier, meubles haut et bas, hotte, plaques de cuisson). Terrasse, loggia ou jardin d'hiver pour tous les appartements.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

Les autres programmes Pinel dans la région

Prix programme
à partir de 172 000 €

Toulouse - 31

Pinel - E-MAJ
Une résidence moderne dans un quartier dynamique de Toulouse, proche de grands pôles économiques
Prix moyen au m2 : 4 227 €
Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2021
Rentabilité moyenne : 3,14%
Notification prévisionnelle : 2019
En savoir plus
Stock restant à partir de 172 000€, T2, T3 et T4 de 40.33 à 90.64m²
Prix programme
à partir de 175 000 €

Toulouse - 31

Pinel - Variations
Investir à Toulouse en Pinel, à 7km du centre-ville et au sein d'un quartier proche des principaux pôles d'activités
Prix moyen au m2 : 4 091 €
Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2021
Rentabilité moyenne : 3,09%
Notification prévisionnelle : 2019
En savoir plus
Stock restant à partir de 175 000€, T2 et T3 de 41.14 à 69.8m²