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INVESTISSEMENT Pinel 
Montluel (01) - Tempo !

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 222 560 € TTC
Rentabilité moyenne 2,93%
Prix moyen au m² du stock disponible 4 656 €

Á retenir :

Investir en Pinel à 20min. de Lyon dans une commune à l’esprit village

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 2ème trim. 2024

Notification prévisionnelle : 31/03/2022

Lancement : 02/12/2021

1er loyer acquis : 01/07/2024


Etat des stocks

8 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

4 T2

2 T3

2 T4

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

- Montluel, petite commune de l’Ain située à 20km de Lyon, sur l’axe Lyon/Genève, appartenant à la « Côtière », ensemble communal longeant le Rhône. Prisée pour son esprit village et sa proximité avec la métropole lyonnaise, elle est le parfait lieu de résidence pour les couples et familles.

- Une résidence située à proximité immédiate du centre-ville, au pied du canal de la Sereine. L’environnement est résidentiel, mêlant logements collectifs et maisons individuelles. Les services et les commerces nécessaires à la vie quotidienne sont présents dans un rayon de 1km autour du projet.

- Le centre de Lyon est accessible en seulement 20min. en TER depuis la gare située à 200m de la résidence, ou en moins de 30min. en voiture depuis l’A42.

- Une résidence à taille humaine dotée d’un jardin commun traversé d’allées piétonnes. Les appartements aux prestations de qualité sont tous prolongés par un jardin privatif ou un balcon.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Prix programme
à partir de 150 300 €

Vénissieux - 69

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Prix moyen au m2 : 4 674 €
Livraison prévisionnelle : 3ème trim. 2023
Rentabilité moyenne : 2,78%
Notification prévisionnelle : 2022
En savoir plus
Stock restant à partir de 150 300€, de 23.25 à 97.3m²
Prix programme
à partir de 180 000 €

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Prix moyen au m2 : 3 933 €
Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2024
Rentabilité moyenne : 3,50%
Notification prévisionnelle : 2022
En savoir plus
Stock restant à partir de 180 000€, T2, T3 et T4 de 50.4 à 82.1m²