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INVESTISSEMENT Pinel 
Moissy-Cramayel (77) - Belvy

Stock disponible à partir de 152 520 € TTC
Rentabilité moyenne 3,50%
Prix moyen au m² du stock disponible 4 077 €

Á retenir :

Un bon investissement locatif à proximité du centre-ville de Moissy-Cramayel

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 1er trim. 2022

Notification prévisionnelle : 15/01/2020

Lancement : 29/11/2019

1er loyer acquis : N.C.


Etat des stocks

21 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

2 T1

9 T2

5 T3

4 T4

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investir en Pinel à Moissy-Cramayel

Moissy-Cramayel est une commune située à 35km au sud-est de Paris et à 13km de Melun. Grâce à son centre historique, la ville confirme son attractivité et préserve son patrimoine, comme l’Obélisque datant du XVIIIème siècle ou encore l’église Notre-Dame de l’Assomption classée Monument Historique. A moins de 10 minutes de Sénart, la ville profite d’un important bassin d’emploi avec 16 parcs d’activités, plus de 4 300 entreprises avec 43 300 emplois. Moissy-Cramayel bénéficie d’un bon réseau de transports en commun (RER D, lignes de bus) et les autoroutes A105 et A104 en font une ville parfaitement connectée. Ses infrastructures culturelles et sportives sont de qualité.

Acheter en Pinel à 1km du centre-ville de Moissy-Cramayel

La résidence se situe au cœur de l’écoquartier l’Arboretum de Chanteloup (77 hectares), à 10 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes en voiture du centre commercial Westfield Carré Sénart. Les résidents pourront profiter du Parc de Chanteloup et de son parcours santé au pied de la résidence. L’ensemble des commerces et services de proximité est accessible dans un rayon de 1,5km : collège à 600m, crèche à 750m, pharmacie à 950m, supermarché, poste et banque à 1km, lycée à 1,5km, etc. Elle bénéficie d'une bonne desserte : lignes de bus 22 et 23  (arrêt « Naples »)  à proximité de la résidence permettant de rejoindre la gare RER D de Lieusaint-Moissy en 4 stations (gare de Lyon en 48 minutes par le RER). L’autoroute A5 et la N104 sont faciles d’accès.

Une résidence au confort durable

La résidence à l’architecture contemporaine se distingue par ses lignes géométriques épurées dans un environnement verdoyant et paisible. Les résidents pourront profiter d’un jardin extérieur ainsi que d’un terrain de pétanque. Les prestations sont de qualité : sol PVC pour les pièces sèches et carrelage en grès émaillé pour les pièces humides, cuisine équipée, salle de bains ou salle d'eau selon plan, chauffage et eau chaude par chaudière collective gaz, etc. Balcon ou terrasse pour tous les appartements.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Prix programme
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Livraison prévisionnelle : 2ème trim. 2022
Rentabilité moyenne : 3,06%
Notification prévisionnelle : 2019
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Stock restant à partir de 203 000€, T1, T2, T3 et T6 de 28.27 à 115.6m²