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INVESTISSEMENT Pinel 
Marseille (13) - Jardin Augustin

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 167 700 € TTC
Rentabilité moyenne 3,45%
Prix moyen au m² du stock disponible 4 415 €

Á retenir :

Investir en Pinel dans le 13e arrondissement de Marseille

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2022

Notification prévisionnelle : 15/01/2021

Lancement : 31/07/2020

1er loyer acquis : 02/01/2023


Etat des stocks

6 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

2 T1

4 T2

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investir à Marseille, métropole attractive au cadre exceptionnel

Cité maritime ouverte sur la Méditerranée, Marseille se positionne comme la deuxième ville de France avec plus de 860 000 habitants (Insee 2015). Réputée pour son cadre de vie exceptionnel et son patrimoine historique riche, elle accueille chaque année plus de 5 millions de visiteurs par an. Pôle économique majeur, Marseille bénéficie d’un important bassin d’emploi regroupant un grand nombre d’entreprises dans des secteurs diversifiés.

Un programme neuf à 10 min. du centre-ville

Situé à 6km au nord-est du centre-ville de Marseille, se dessine le 13ème arrondissement, connu pour son bateau bleu, Le Conseil Général et Le Dôme, et plus particulièrement le quartier de Saint-Just. Ancien village rural aux portes de Marseille, ce quartier a su conserver son caractère authentique.

Au cœur de ce quartier, le projet prend place dans le Domaine d’Hippone, un domaine qui a longtemps fait partie du patrimoine diocésain. Il consiste à métamorphoser ce site providentiel en une adresse résidentielle de standing en recréant un écrin de verdure unique.

Les futurs occupants de la résidence pourront accéder très aisément à tous les commerces et services de proximité présents sur l’axe principal commerçant la Rue Alphonse Daudet (à 350m), à une bonne desserte en transport en commun avec la proximité de la ligne 1 du métro (à 600m) et plusieurs lignes de bus (à 150m), à un réseau routier et autoroutier aisé permettant de relier les différents bassins d’emplois de l’agglomération (A7 à 2,5km). La gare TGV Marseille Saint-Charles est à 2,9km et l’aéroport Marseille Provence à 28km.

Une adresse exclusive aux prestations haut-de-gamme

La résidence aux lignes contemporaines s’organise en « U » avec 2 ensembles, entourant un grand couloir de nage et des espaces verts paysagers. Pour conserver l’âme de ce lieu, les concepteurs ont réhabilité la chapelle du XIXème siècle avec des vitraux d’aujourd’hui.

Les futurs résidents bénéficieront de belles prestations : parking sécurisé en sous-sol, terrasse, carrelage en grès 45x45 dans toutes les pièces du logement, salle de bains/d’eau équipée (meuble avec vasque, miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes), placards équipés, chauffage individuel électrique, production d’eau chaude collective par pompe à chaleur.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Stock restant à partir de 278 000€, T2 et T3 de 53.09 à 72.83m²