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INVESTISSEMENT Pinel 
Lyon-Vénissieux (69) - Link It - Tranche 2

Stock disponible à partir de 162 000 € TTC
Rentabilité moyenne 2,99%
Prix moyen au m² du stock disponible 4 496 €

Á retenir :

Un beau programme au coeur d'un quartier dynamique, limitrophe des 7ème et 8ème arrondissements de Lyon

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 3ème trim. 2020

Notification prévisionnelle : 15/08/2019

Lancement : 04/06/2019

1er loyer acquis : N.C.


Etat des stocks

4 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

4 T2

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Vénissieux, une ville dynamique et attractive au cœur de la métropole Lyonnaise

La commune de Vénissieux fait partie intégrante de la métropole lyonnaise, elle est limitrophe des 7ème et 8ème arrondissements de Lyon. Il s'agit de la septième commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes par le nombre d’habitants (64 273 au recensement de 2015). La ville bénéficie d’un important bassin d’emploi (29 000 emplois) grâce à la présence de grands groupes industriels tels que Renault, Bosch, Aldes, etc. La ville se positionne également comme l'une des communes les plus verdoyantes de la Métropole Lyonnaise avec ses nombreux espaces verts aménagés et une partie des 187 hectares du Parc de Parilly permettant de pratiquer de nombreuses activités sportives.

Une résidence idéalement située à 5km du centre-ville de Lyon 

La résidence s'installe à l'extrémité nord de Vénissieux, face au 8ème arrondissement de Lyon dans un quartier en pleine mutation. Toutes les commodités se situent dans un rayon de 1,7 km autour de la résidence : commerces, groupe scolaire (crèche, école primaire, collège et lycée), équipements sportifs (stade, complexe sportif, salle de fitness etc..). L’Hôpital Saint-Jean de Dieu est à 800 m du programme. L’arrêt de bus (ligne 35) en face de la résidence et le Tramway à 600m (arrêt Professeur Beauvisage) permettent un accès direct à la gare de Vénissieux, la gare Lyon-Part-Dieu et à l’Université Lyon 1. En 2019, une nouvelle ligne de Tramway T6 sera créée avec un arrêt au pied de la résidence. 

Une résidence aux prestations de qualité

D'architecture contemporaine, la résidence s’organise autour d’un écrin de verdure avec une crèche au sein de la résidence, un espace vert commun et des potagers partagés. Elle offre de belles prestations : carrelage 45x45 dans l'entrée, le séjour, revêtement stratifié dans les chambres, cuisine équipée, salle d'eau (meuble vasque CEDAM et éclairage en applique, cabine ou porte de douche selon plan), chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation murale mixte avec micro accumulation et loggia pour la plupart des appartements.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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