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INVESTISSEMENT Pinel 
Lyon- Gleizé (69) - Fil'Harmony

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 316 000 € TTC
Rentabilité moyenne 3,37%
Prix moyen au m² du stock disponible 4 022 €

Á retenir :

Investir dans l'immobilier neuf à Gleizé, à 10 minutes à pied du centre de Villefranche-sur-Saône

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2022

Notification prévisionnelle : 05/03/2021

Lancement : 29/04/2020

1er loyer acquis : 01/01/2023


Etat des stocks

2 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

2 T4

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investir en Pinel à Gleizé, à 30km de Lyon

La commune de Gleizé est située au cœur de l’agglomération Villefranche Beaujolais, qui regroupe 19 communes et plus de 74 400 habitants. La viticulture, qui occupe une place marquée avec 250 ha de vignes, et l’hôpital Nord-Ouest (plus de 3000 emplois), assurent une économie dynamique dans un cadre de vie harmonieux.
Ancienne terre des Sires de Beaujeu, dont certains quartiers remontent à l'époque gallo-romaine, la ville possède un patrimoine riche et diversifié. Avec ses nombreux espaces verts, ses commerces, et ses installations sportives ou culturelles, Gleizé offre un cadre vie agréable entre ville et campagne. 

Un programme immobilier neuf à 600m du centre-ville de Villefranche-sur-Saône 

La résidence bénéficie d’un emplacement idéal à moins de 10 minutes à pied du centre de Villefranche. Toutes les commodités sont accessibles dans un rayon de 1km : pharmacie à 200m, boulangerie à 300m, supermarché à 500m, marché couvert à 700m, Poste à 750m, établissements scolaires de la maternelle au lycée dans un rayon de 1Km. 
La résidence est desservie par les lignes de bus 7 et 237 (arrêt « La Claire » à 50m). La gare TER de Villefranche-sur-Saône qui relie Lyon en 25 minutes, se trouve à 1,1km (15 minutes à pied) et l’accès à l’autoroute A6 est à 3,5km. 

Des appartements neufs aux prestations de qualité 

La résidence offre des prestations soignées pour le confort des résidents : terrasse ou balcon pour tous les appartements, revêtement stratifié dans les chambres, carrelage 45x45 cm dans les autres pièces, faïence murale dans la salle de bains/d’eau à hauteur d’huisserie, peinture blanche finition mate, double vitrage isolant, cuisine équipée, salle de bains/d’eau équipée d’un meuble vasque avec miroir et éclairage LED en applique, production de chaleur par chaudière individuelle au gaz, vidéophone, etc.
 

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Rentabilité moyenne : 2,78%
Notification prévisionnelle : 2022
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Stock restant à partir de 180 000€, T2, T3 et T4 de 50.4 à 82.1m²