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INVESTISSEMENT Pinel 
Lormont (33) - Résidence Latitude

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 300 000 € TTC
Rentabilité moyenne 2,88%
Prix moyen au m² du stock disponible 3 959 €

Á retenir :

Investir dans l'immobilier neuf à Lormont, à moins de 10km du centre-ville de Bordeaux

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2022

Notification prévisionnelle : 20/04/2021

Lancement : 14/12/2020

1er loyer acquis : 02/01/2023


Etat des stocks

3 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

1 T3

2 T4

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investir en Pinel à Lormont, aux portes de Bordeaux

Lormont bénéficie d’une situation privilégiée en 1ère couronne bordelaise, à moins de 10km du centre historique de la métropole. La résidence se trouve au cœur des quartiers de la Ramade et Génicart, en plein renouveau. Les résidents pourront accéder rapidement à l’ensemble des commerces et services, dans un rayon de 800m : supermarché, centre commercial « Les 4 Pavillons » (76 enseignes), boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles de la maternelle au Lycée, etc. La résidence est idéalement desservie par les transports en commun : arrêt de bus « Av de Paris » des lignes 32 et 93 à 200m, station de tramway « Gravières » de la ligne A à 1km, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en moins de 25 minutes. L’accès à l’autoroute A10 se trouve à 2km, la gare TGV de Bordeaux Saint-Jean à 8km et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac à 20km.

Un programme immobilier neuf dans un environnement arboré et verdoyant

La résidence, à l’architecture sobre et contemporaine, s’ouvre sur un jardin paysager partagé. Les habitants pourront profiter de vergers, de potagers ainsi que des serres et bacs de culture sur les toits terrasses. Les appartements, fonctionnels et confortables, sont prolongés par une loggia et offrent des prestations soignées : revêtement de sol vinyle acoustique, peinture murale blanche lisse, salle de bains/d’eau équipée d’un meuble vasque avec miroir et éclairage, cuisine équipée, chauffage et eau chaude sanitaire par réseau de chaleur urbain, placards équipés, accès sécurisé par système Vigik et visiophone, etc. Chaque logement sera certifié NF Habitat, attestant ainsi qu’il répond à des critères de qualité supérieure, notamment en termes de maîtrise des dépenses, de sécurité et de confort.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Notification prévisionnelle : 2022
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Stock restant à partir de 222 450€, T2 et T3 de 46.26 à 65.5m²