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INVESTISSEMENT Pinel 
Lille - Mouvaux (59) - Le Village du Hautmont

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 236 350 € TTC
Rentabilité moyenne 2,60%
Prix moyen au m² du stock disponible 4 850 €

Á retenir :

Investir dans l'immobilier neuf à Mouvaux, à 10km du centre-ville de Lille

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 2ème trim. 2023

Notification prévisionnelle : 17/05/2021

Lancement : 18/02/2021

1er loyer acquis : 01/07/2023


Etat des stocks

10 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

5 T2

3 T3

2 T4

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investir en Pinel à Mouvaux pour réduire ses impôts

Située sur l’axe stratégique Lille - Tourcoing, Mouvaux profite d’un emplacement privilégié. Elle associe le calme et la nature à de nombreux services de proximité : école, salle de sport, salle de spectacle, bibliothèque... La résidence est idéalement située à 800m du cœur de ville, complètement rénové et très dynamique grâce à ses nombreux commerces : supermarché, boulangerie, banque, pharmacie… Le tramway, arrêt « Triez » à 600m, permet de rejoindre le centre-ville de Lille en 25 minutes et celui de Tourcoing en 13 minutes. L’accès à l’autoroute A22 se trouve à 3km et l’aéroport de Lille Lesquin est à 18km.

Des appartements neufs offrant des prestations confortables

Grâce à l’utilisation de matériaux naturels et locaux (briques de terre cuite, pierres de Lens et bois), la résidence s’inscrit parfaitement dans son environnement très verdoyant. Les logements sont équipés de prestations soignées : terrasse, loggia ou jardin privatif, volets roulants électriques, WC suspendus, parquet stratifié dans les entrées, séjours, chambres et cuisines, carrelage 45x45 dans les salles de bains/d'eau et WC, salle de bains/d’eau équipée (miroir, meuble vasque, sèche-serviettes), chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz, cuisine équipée, placards aménagés (selon plan), accès sécurisé par vidéophone, etc. La résidence vise la certification NF Habitat garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique, des économies grâce à une consommation énergétique moins élevée ou encore des logements plus sains.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Prix programme
à partir de 193 300 €

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Prix moyen au m2 : 3 752 €
Livraison prévisionnelle : 1er trim. 2023
Rentabilité moyenne : 3,64%
Notification prévisionnelle : 2021
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Stock restant à partir de 193 300€, T2, T3, T4 et T5 de 44.3 à 104.3m²
Prix programme
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Rentabilité moyenne : 3,93%
Notification prévisionnelle : 2021
En savoir plus
Stock restant à partir de 161 500€, T2, T3 et T4 de 50.55 à 80.7m²