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INVESTISSEMENT Pinel 
L'étang-la-Ville (78) - Le clos des Vignes

Stock disponible à partir de 195 940 € TTC
Rentabilité moyenne 2,82%
Prix moyen au m² du stock disponible 5 997 €

Á retenir :

Investir dans l'immobilier en région Île-de-France à 30km de Paris

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2020

Notification prévisionnelle : 10/10/2019

Lancement : 11/10/2019

1er loyer acquis : 01/01/2021


Etat des stocks

4 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

1 T1

1 T2

2 T3

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Un programme immobilier neuf à l’ouest de Paris

La commune de L’Etang-la-Ville est située dans le département des Yvelines, à l’ouest de Paris et à 4km de Saint-Germain-en-Laye. Elle offre un cadre de vie d’exception à moins d’une heure de Paris en transports, avec son esprit village et son emplacement privilégié au cœur d’un environnement verdoyant et naturel, illustré notamment par la célèbre forêt Domaniale de Marly-le-Roi. Ses 5 000 habitants profitent de la proximité du pôle d’activités dynamique de Saint-Germain-en-Laye (plus de 18 000 emplois) et de Versailles (plus de 47 000 emplois) et de son accès direct à La Défense (4ème quartier d’affaires mondial, 180 000 actifs), à moins de 30 min.

Investir dans un appartement neuf en région Île-de-France

Le programme est entouré de la Forêt Domaniale de Marly-le-Roi, ce qui rend son environnement verdoyant, calme et propice à la sérénité. Il est situé à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien : crèche au rez-de-chaussée d’un des bâtiments, supermarché et pharmacie à 600m, médecin à 750m, mairie à 550m, boulangerie à 900m, marché du village à 850m, école maternelle à 1,3km, école primaire à 1,2km, lycée à 2,6km… La gare de l’Etang-la-Ville est à seulement 1,2km pour rejoindre La Défense en 11 arrêts et Saint-Germain-en-Laye en 4 arrêts.

Une résidence neuve au cœur de la forêt de Marly-le-Roi

La résidence bénéficie d’un cadre de vie d’exception entourée d’arbres et de végétation offrant confort et bien-être à ses habitants. Ce havre de paix implanté au cœur de 3 hectares de forêt surplombe le village de l’Etang-la-Ville. Des prestations de qualité contribuent au confort des résidents : menuiseries mixtes bois et aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, parquet stratifié pour les T1 et les T2, parquet contrecollé pour les T3, placards aménagés, salle de bains/d’eau équipée d’un meuble avec vasque encastrée, miroir, appliques et sèche-serviettes.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Notification prévisionnelle : 2019
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Stock restant à partir de 193 000€, T3, T4 et T5 de 60.66 à 97.28m²