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INVESTISSEMENT Pinel 
Le Plessis-Robinson (92) - Sérénissime

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 366 000 € TTC
Rentabilité moyenne 3,59%
Prix moyen au m² du stock disponible 6 251 €

Á retenir :

Un investissement Pinel au Plessis-Robinson, carrefour stratégique du Sud des Hauts-de-Seine, à moins de 10km des portes de Paris

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 2ème trim. 2024

Notification prévisionnelle : 01/03/2022

Lancement : 15/09/2021

1er loyer acquis : 01/07/2024


Etat des stocks

12 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

12 T3

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

  • Commune à taille humaine de la Petite Couronne parisienne, Le Plessis-Robinson se distingue par son cadre naturel remarquable, un esprit village conservé, ainsi que de multiples espaces verts. Cet environnement privilégié, aux portes de Paris et de ses grands bassins d'emploi, en fait une commune agréable à vivre, attirant de nombreux investisseurs et actifs locaux à majorité cadres.
  • Au sein du nouveau quartier Îlot du Ponant qui s'étend sur 2,6 hectares, le projet s'inscrit dans un ensemble de résidences neuves voué à devenir un véritable petit centre-ville. Le tout est sublimé par un bassin de 4 000 m² prenant la forme d’un canal ponctué de ponts et de promenades piétonnes arborées, tel un mini Venise.
  • Un cadre de vie d'exception pour cette adresse bénéficiant de tous les commerces en pied d’immeuble mais aussi d'un choix d’équipements sportifs, culturels, scolaires de qualité directement accessibles à pied, à seulement 700m du marché du Plessis-Robinson (l'un des plus réputés du département). Un quotidien également facilité par 2 lignes de bus et à l'horizon 2023 l'arrêt du futur tramway T10 à 4 min à pied.
  • Cet ensemble architectural remarquable, inspiré du charme vénitien, propose des appartements aux plans bien agencés, lumineux et des prestations soignées (parquet dans les pièces sèches, volets roulants motorisés, placards équipés, espace extérieur...). Un voire 2 parkings viennent compléter chaque lot.

 

Pour encore plus de confort, la résidence est certifiée NF Habitat, gage de qualité acoustique et thermique, offrant ainsi des logements plus économes et plus responsables.

 

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Prix programme
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Noisy-le-Sec - 93

Pinel - Novo
Investir en Pinel à 15 min de Paris
Prix moyen au m2 : 5 467 €
Livraison prévisionnelle : 3ème trim. 2023
Rentabilité moyenne : 2,99%
Notification prévisionnelle : 2021
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Stock restant à partir de 252 000€, T2 et T3 de 46.72 à 73.43m²
Prix programme
à partir de 218 000 €

Clamart - 92

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Prix moyen au m2 : 7 180 €
Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2023
Rentabilité moyenne : 3,39%
Notification prévisionnelle : 2022
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Stock restant à partir de 218 000€, T1, T2 et T3 de 29.03 à 66.8m²