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INVESTISSEMENT Pinel 
Grenoble (38) - Open Sky - Bâtiment B

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 245 000 € TTC
Rentabilité moyenne 3,00%
Prix moyen au m² du stock disponible 4 530 €

Á retenir :

Un programme immobilier neuf au cœur de la presqu’île scientifique de Grenoble

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 3ème trim. 2023

Notification prévisionnelle : 31/12/2021

Lancement : 20/05/2021

1er loyer acquis : N.C.


Etat des stocks

5 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

1 T2

4 T3

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investir à Grenoble, une métropole dynamique et attractive

Grenoble Métropole, située au cœur des Alpes, rassemble plus de 445 000 habitants. Au carrefour de la France, de la Suisse et de l’Italie, elle bénéficie d’une situation privilégiée au sein de la région Rhône-Alpes, l’une des plus prospères et dynamiques d’Europe. Elle se positionne comme le premier pôle français de recherche publique et privée. Bénéficiant d’un environnement exceptionnel, la ville offre un large éventail d’activités de loisirs, hiver comme été. Ville étudiante de premier plan, Grenoble accueille chaque année plus de 46 000 étudiants.

Une résidence à proximité immédiate de la gare et du centre-ville

Le programme est implanté au cœur du projet de la Presqu’île scientifique, un des plus vastes projets urbains scientifiques, universitaires, et économiques en Europe (830 000 m² de SHON). Entre startups, entreprises, étudiants, organismes de recherche, commerces, hôtels, restaurants, parcs et logements, le quartier deviendra à l’horizon 2025, un quartier phare de la métropole.

Petits commerces et services sont présents dans un rayon de 1km pour un quotidien facilité : boulangerie, pharmacie, banque, supermarché, restaurants, groupes scolaires. Le campus GIANT, accueillant plus de 30 000 personnes dont 40 % d’étudiants, est à 1,1km. Le programme bénéficie d’une excellente desserte : tramway à 120m, bus à 400m, permettant de rejoindre l’hypercentre en 11min. La gare TGV est à 1,8km.

Des prestations de qualité

La résidence est dotée d’une architecture contemporaine mariant les couleurs et les textures. Les prestations assureront le confort des résidents : carrelage dans toutes les pièces sauf les chambres en parquet stratifié, cuisine équipée, salle de bains/d’eau équipée (meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux), placards équipés, chauffage par pompe à chaleur. Balcon ou terrasse pour la plupart des appartements.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

Les autres programmes Pinel dans la région

Prix programme
à partir de 183 200 €

ANSE - 69

Pinel - COEUR DENSE
Investir en Pinel à Anse, au sein de l’aire urbaine de Lyon, 2ème agglomération de France (+ 2,3 millions d'habitants)
Prix moyen au m2 : 4 376 €
Livraison prévisionnelle : 3ème trim. 2023
Rentabilité moyenne : 3,11%
Notification prévisionnelle : 2022
En savoir plus
Stock restant à partir de 183 200€, T2, T3 et T4 de 39.43 à 81m²
Prix programme
à partir de 211 500 €

Lyon - 69

Pinel - Green Side
Un investissement Pinel dans le 5ème arrondissement de Lyon, l'un des plus beaux quartiers de la Ville des Lumières
Prix moyen au m2 : 6 615 €
Livraison prévisionnelle : 1er trim. 2024
Rentabilité moyenne : 2,31%
Notification prévisionnelle : 2022
En savoir plus
Stock restant à partir de 211 500€, T1, T2, T3, T4 et T5 de 28.31 à 144.78m²