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INVESTISSEMENT Pinel 
Dijon (21) - Villa Flore

Stock disponible à partir de 153 470 € TTC
Rentabilité moyenne 3,92%
Prix moyen au m² du stock disponible 3 347 €

Á retenir :

Un programme situé à 5 minutes du campus de l'Université de Bourgogne et 10 minutes de l'hyper-centre de Dijon

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 2ème trim. 2021

Notification prévisionnelle : 02/09/2019

Lancement : 12/03/2019

1er loyer acquis : N.C.


Etat des stocks

9 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

5 T2

3 T3

1 T4

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

- Capitale de la région Bourgogne Franche-Comté, la métropole de Dijon compte depuis le 1er janvier 2019 plus de 257 933 habitants. Son économie rayonne à travers son secteur pharmaceutique réputé, son centre universitaire hospitalier et son pôle agro-alimentaire en pleine expansion. La ville bénéficie d’un bassin d’emploi important grâce à la présence de 13 000 entreprises avec près de 140 000 emplois.

- Classée au patrimoine mondial de l’Unesco, Dijon possède un héritage historique, gastronomique et viticole reconnu à travers le monde. Grâce à son statut de métropole acquis en 2017, elle se positionne comme une ville dynamique tournée vers l'avenir. Elle valorise également la diffusion de la connaissance et l’innovation au travers de l'Université de Bourgogne, du Technopôle Mazen-Sully ou encore de l’Espace Régional de l’Innovation et de l’Entrepreneuriat.

- La résidence trouve sa place dans l’éco-quartier "Jardin des Maraîchers", un quartier de 20 hectares en pleine métamorphose situé au sud-est de Dijon, favorisant la biodiversité, les déplacements en transports en commun, à pied ou à vélo. Elle bénéficie d’un environnement naturel privilégié : Parc de la Colombière à 1,2km , Parc des Argentières à 2,3km, plusieurs jardins partagés et privés, vergers et potagers à proximité permettent de redécouvrir l'ancienne vocation agricole du quartier.

- Les résidents pourront profiter de l'ensemble des commerces et services dans un rayon de 2,5 km : boulangerie et pharmacie à 650 m, supermarché, banque, et médecin à 1,5 km, collèges Roland Dorgeles à 800m et Les Lentillères à 1,2 km, crèche à 1,3 km, école élémentaire Mansart à 1,5km, Université de Bourgogne à 2,3 km, etc. Les infrastructures culturelles et sportives à proximité sont nombreuses : stade et gymnase des Poussots à 500 m, stade Bourillot à 750 m, équipement sportif Véronique Pecqueux-Rolland à 800m, piscine et tennis du Carrousel à 1,7 km, etc.

- A seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Dijon, le programme bénéficie d'une bonne desserte : lignes de bus Corol, 6 et 12 dans un rayon de 650 m, accès rocade et autoroute A39 à 1 km, aéroport de Dijon-Bourgogne à 3,2 km, gare SNCF à 5 km.

- La résidence à l'architecture moderne et résolument tournée vers l’extérieur, propose de belles prestations : revêtement stratifié dans les pièces principales, carrelage dans la cuisine et la salle de bains/d'eau, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans la salle de bains/d'eau, faïence à hauteur d’huisserie au droit de la baignoire/douche, chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain, accès sécurisé à la résidence par digicode et vidéophone, etc.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Prix programme
à partir de 139 000 €

Dijon-Chenôve - 21

Pinel - Oblique
Situé au sud de Dijon, le programme est en lien direct avec le centre-ville de la Métropole
Prix moyen au m2 : 3 364 €
Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2020
Rentabilité moyenne : 3,94%
Notification prévisionnelle : 2019
En savoir plus
Stock restant à partir de 139 000€, T2 pour 40.45m²
Prix programme
à partir de 175 000 €

Fontaine Les Dijon - 21

Beau programme au coeur d'un quartier résidentiel à proximité immédiate du centre-ville...
Prix moyen au m2 : 3 779 €
Livraison prévisionnelle : 2ème trim. 2020
Rentabilité moyenne : 3,30%
Notification prévisionnelle : 2018
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Stock restant à partir de 175 000€, T2 et T3 de 48.51 à 65.92m²