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INVESTISSEMENT Pinel 
Dijon (21) - Latitude 87

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 317 000 € TTC
Rentabilité moyenne 3,24%
Prix moyen au m² du stock disponible 4 129 €

Á retenir :

Investir dans l'immobilier neuf à Dijon, au coeur du quartier prisé Victor Hugo 

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2022

Notification prévisionnelle : 15/12/2020

Lancement : 30/04/2020

1er loyer acquis : 01/01/2023


Etat des stocks

2 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

2 T4

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investir en Pinel à Dijon, métropole dynamique

Capitale de la région Bourgogne Franche-Comté, Dijon bénéficie d’une situation géographique favorable, à proximité de Paris, de Lyon, de l’Allemagne et de la Suisse.  La ville compte plus de 155 000 habitants et 36 000 étudiants, dont 30 000 à l'université. Cité touristique dont l'attrait est renforcé par la réputation gastronomique de la région, Dijon profite également d’un important bassin d’emploi grâce à la présence de 13 000 entreprises. Elue 1ère ville de Nord-Est où il fait bon vivre et travailler, la ville séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et sa modernité.

Devenir propriétaire au cœur d’un quartier prisé 

La résidence prend place au cœur du quartier Victor Hugo, doté de demeures cossues et d’immeubles haussmanniens.  Voisine du parc des Carrières Bacquin (5 hectares), cette adresse confidentielle garantit une vie de quartier dans une atmosphère privilégiée à 15 minutes à pied du centre-ville. Le programme bénéficie de nombreux commerces et services dans un rayon de 500m : écoles, lycée, boulangerie, pharmacie, fleuriste, banques… L’arrêt de bus « Ziem », desservi par les lignes L5 et B13, est à seulement 450m et l’accès à la rocade permettant de rejoindre les autoroutes A38, A39 et A31 se trouve à 3km. La gare TGV de Dijon est à 1,5km et l’aéroport de Bourgogne est à 8,5km.

Un programme immobilier neuf aux prestations soignées

La résidence, répartie sur 3 niveaux, offre une architecture contemporaine avec une toiture en zinc et des aplats de couleurs tendances. Des finitions soignées et prestations haut de gamme confèrent aux appartements une signature unique : balcon, terrasse ou jardin pour la plupart des appartements, carrelage 60 x 60 cm, parquet stratifié, faïence toute hauteur dans la salle de bains/d’eau, WC suspendus, volets électriques, chauffage individuel au gaz, etc.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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