Accueil > Nos Programmes > CORBEIL-ESSONNES - TEMPO (TRANCHE 2 - BAT B)

INVESTISSEMENT Pinel 
CORBEIL-ESSONNES (91) - CORBEIL-ESSONNES - TEMPO (TRANCHE 2 - BAT B)

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 165 900 € TTC
Rentabilité moyenne 3,75%
Prix moyen au m² du stock disponible 3 674 €

Á retenir :

Un programme immobilier neuf au coeur du Grand Paris Sud, territoire dynamique avec plus de 140 000 emplois

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 2ème trim. 2022

Notification prévisionnelle : 31/12/2020

Lancement : 29/07/2020

1er loyer acquis : 01/04/2022


Etat des stocks

29 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

5 T2

14 T3

9 T4

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Habiter ou investir à Corbeil-Essonnes, membre du Grand Paris Sud

Regroupant 23 communes, Grand Paris Sud est le 5ème territoire francilien en termes de population avec 350 000 habitants. Située au cœur de grands axes routiers et ferroviaires (A6, A5, RER D, futurs T Zen 4 et Tram 12 Express), cette nouvelle agglomération est devenue un acteur majeur du développement métropolitain. Corbeil-Essonnes profite donc de son dynamisme économique avec plus de 140 000 emplois à proximité. Nichée à la confluence de l’Essonne et de la Seine, Corbeil-Essonnes bénéficie d’une position géographique privilégiée à 30km de la capitale et à 6km d’Evry-Courcouronnes. Sa richesse se reflète au travers de ses édifices classés aux monuments historiques, dont sa Halle du Marché, les Grands Moulins ou encore la Cathédrale Saint-Spire. Avec 80 hectares d’espaces verts, la ville offre un cadre de vie agréable et pratique à ses habitants.

Un programme immobilier neuf offrant qualité de vie et confort urbain à Corbeil-Essonnes

Le programme s’inscrit dans un projet de rénovation du quartier de l’ancienne Papeterie Darblay. Cette papeterie fût la plus importante d’Europe à la fin du XIXème siècle et au début du XXème siècle, contribuant ainsi à l’essor économique de la ville. Afin de recréer l’art de vivre et la vie de quartier liés à ce site emblématique de 14 hectares, un projet d’aménagement ambitieux a été entrepris (commerces de proximité, équipements publics et 55 700 m² d’espaces verts). Les futurs résidents bénéficieront de tous les commerces et services nécessaires au quotidien dans un rayon de 2km : banque, supermarché, pharmacie, boulangerie, cinéma et écoles de la maternelle au collège, parc paysager de 14 000 m²... Les lignes de bus 303 et 313 arrêt « Papeterie » se trouvent à 400m et permettent de rejoindre en quelques minutes la gare RER D de Moulin Galant située à 900m (Paris Gare de Lyon en 1h). L’autoroute A6 est accessible à 3,5km et l’autoroute A5 est à 10km.

Des appartements neufs aux prestations soignées

La résidence propose une déclinaison de 4 bâtiments à taille humaine sur les berges de l’Essonne, au cœur d’une zone résidentielle. L’ensemble est relié par des venelles piétonnes et agrémenté d’espaces verts en cœur d’îlot pour offrir une atmosphère calme et sereine aux résidents. Les appartements du studio au T5 sont tous prolongés par un espace extérieur, et les prestations ont été pensées afin d’offrir confort et sécurité aux résidents : revêtement de sol PVC, peinture blanche lisse, faïence murale 25 x 40 cm dans les salles d’eau, salle d’eau équipée (meuble vasque en résine avec miroir et applique lumineuse LED, sèche-serviettes), cuisine équipée, placard aménagé (selon plan), chauffage par chaudière individuelle au gaz, accès sécurisé avec digicode et visiophone…

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

Les autres programmes Pinel dans la région

Prix programme
à partir de 200 000 €

Moissy-Cramayel - 77

Un bon investissement locatif à proximité du centre-ville de Moissy-Cramayel
Prix moyen au m2 : 4 252 €
Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2022
Rentabilité moyenne : 3,23%
Notification prévisionnelle : 2020
En savoir plus
Stock restant à partir de 200 000€, T2 et T3 de 41.92 à 67.3m²
Prix programme
à partir de 492 000 €

Boulogne Billancourt - 92

Pinel - L'Exception
Investir dans l'immobilier neuf à Boulogne-Billancourt, aux portes de Paris 
Prix moyen au m2 : 11 003 €
Livraison prévisionnelle : 3ème trim. 2022
Rentabilité moyenne : 2,03%
Notification prévisionnelle : 2020
En savoir plus
Stock restant à partir de 492 000€, T2 et T3 de 48.54 à 62.71m²