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INVESTISSEMENT Pinel 
Clermont Ferrand (63) - Belved'R

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 178 500 € TTC
Rentabilité moyenne 3,20%
Prix moyen au m² du stock disponible 4 054 €

Á retenir :

Une résidence neuve au coeur d'un nouvel écoquartier à Clermont-Ferrand

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 3ème trim. 2022

Notification prévisionnelle : 15/01/2021

Lancement : 20/11/2020

1er loyer acquis : 01/10/2022


Etat des stocks

10 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

7 T2

3 T3

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Un programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand

La résidence est située dans la ZAC de Tremonteix, un écoquartier qui met en valeur l’innovation et l’écocitoyenneté, à moins de 4km de l’hyper-centre de Clermont-Ferrand. Elle se trouve à quelques pas du plus grand parc de la ville, le Parc Montjuzet, et à proximité de toutes les commodités : crèche, collège, école, Poste, boulangerie, supermarché… L’arrêt de bus « Trémonteix Eychart » de la ligne 9, permettant de rejoindre le centre de Clermont-Ferrand (13 arrêts), est au pied du programme et l’arrêt « Trémonteix Charcot » de la ligne 4 est à 350m. L’aéroport Clermont-Ferrand Auvergne est à 9km, la Gare TER de Clemont-la-Pardieu à 7km et l’accès à l’embranchement de la N89 qui rejoint les autoroutes A89 et A710 est à 4km.

Réduire ses impôts en investissant dans une résidence neuve

L’architecture épurée et élégante se fond agréablement dans son environnement naturel immédiat. Des prestations de qualité sont prévuée au sein de la résidence et des logements afin d'optimiser le confort des habitants : balcon ou terrasse pour tous les appartements, carrelage engrès émaillé dans toutes les pièces sauf dans les chambres (parquet stratifié), peinture blanche lisse, cuisine équipée (meuble blanc sur hotte avec porte, une hotte aspirante avec point lumineux, crédence assortie au plan de travail, plaque de cuisson...), salle d’eau/de bains équipée d’un meuble vasque comprenant miroir et bandeau lumineux, production d'eau chaude par chaudière gaz individuelle à condensation, etc.

 

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Notification prévisionnelle : 2020
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Stock restant à partir de 165 000€, T2 et T3 de 43.3 à 65.6m²