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INVESTISSEMENT Pinel 
CLERMONT-FERRAND (63) - PLURI'ELLES

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 178 900 € TTC
Rentabilité moyenne 3,18%
Prix moyen au m² du stock disponible 4 363 €

Á retenir :

Investir en Pinel à 10 min. de l’hypercentre de Clermont-Ferrand

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 2ème trim. 2024

Notification prévisionnelle : 01/01/2022

Lancement : 04/11/2021

1er loyer acquis : 01/07/2024


Etat des stocks

14 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

5 T2

8 T3

1 T4

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

- Clermont-Ferrand, commune attractive et dynamique au positionnement géographique stratégique (véritable carrefour commercial entre Bordeaux-Lyon et Paris-Montpellier). Ville étudiante, elle accueille 40 000 étudiants au sein de ses deux universités et 6 grandes écoles.

- Une résidence située au nord-est de la ville, à 3km de l’hypercentre, dans le quartier Montferrand. Le quartier République, nouveau cœur de ville tourné vers l’avenir, est à deux pas.

- Services et commerces aisément accessibles à pied : supermarchés, espaces santé, restaurants, infrastructures scolaires, culturelles et sportives… Le CHU d’Estaing et l’UFR d’Odontologie sont à 800m.

- Bonne desserte : ligne A du tramway et bus à 400m, gare SNCF à 2km, aéroport à 4km, axes routiers à proximité (N89, A71/A75).

- Une résidence contemporaine à taille humaine dotée d’un bel espace vert partagé et des appartements offrant des espaces extérieurs confortables dont quelques jardins privatifs.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Prix programme
à partir de 150 300 €

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Investir en Pinel aux portes de Lyon, en plein centre-ville de Vénissieux
Prix moyen au m2 : 4 674 €
Livraison prévisionnelle : 3ème trim. 2023
Rentabilité moyenne : 2,78%
Notification prévisionnelle : 2022
En savoir plus
Stock restant à partir de 150 300€, de 23.25 à 97.3m²
Prix programme
à partir de 180 000 €

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Prix moyen au m2 : 3 933 €
Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2024
Rentabilité moyenne : 3,50%
Notification prévisionnelle : 2022
En savoir plus
Stock restant à partir de 180 000€, T2, T3 et T4 de 50.4 à 82.1m²