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INVESTISSEMENT Pinel 
Claye-Souilly (77) - Domaine de Soave

Stock disponible à partir de 188 120 € TTC
Rentabilité moyenne 3,58%
Prix moyen au m² du stock disponible 4 661 €

Á retenir :

Investir dans l’immobilier neuf à 30 min. de Paris

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 1er trim. 2022

Notification prévisionnelle : 15/03/2020

Lancement : 19/03/2020

1er loyer acquis : N.C.


Etat des stocks

15 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

6 T2 BIS

1 T1

1 T2

7 T3

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investir en Pinel en Seine-et-Marne

Située 30 min. de la capitale, en Seine-et-Marne, Claye-Souilly est une commune de 12 228 habitants reconnue pour son cadre de vie idéal, entre caractère villageois, nature et animation de ville. Ses parcs, sa forêt régionale et les berges du Canal de l’Ourcq composent un environnement de grande qualité, soigneusement entretenu. La commune dispose d’équipements variés et d’un tissu associatif riche. La proximité avec les pôles de l’Aéroport Roissy-Charles de Gaulle et de Marne-la-Vallée contribue à son dynamisme économique.

Un programme immobilier à 5 min. du centre-ville de Claye-Souilly, en voiture

Le programme prend place au sud de la ville de Claye-Souilly, au cœur de la ZAC du Bois des Granges. Ce quartier accueillera prochainement 25 ha de terrains à vocation résidentielle. Une offre en équipements publics est également prévue : des équipements scolaires, des équipements sportifs et ludiques (tennis, aires de streetball). Services et commerces de proximité sont accessibles dans un rayon de 1,5km : boulangerie, groupe scolaire, collège et lycée, supermarchés, banques…

Le centre commercial de Claye-Souilly est à 7 min. en voiture. Le programme bénéficie d’une bonne desserte : une ligne de bus à 600m permet de rejoindre la gare RER de Mitry-Claye en 20 min. (Paris Gare du Nord en 20 min.). L’A104 est à 6km, l’aéroport de Roissy-Charles de Gaulle à 14km.

Des appartements neufs aux prestations soignées

La résidence est dotée d’une architecture contemporaine et sobre, aux matériaux durables et renouvelables. Des espaces paysagers composés d’érables, de pommiers, poiriers et prairies fleuries offrent un cadre naturel agréable. Les appartements sont tous pourvus d’espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin). Les prestations sont de qualité : sol en PVC pour les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, cuisine équipée, salle de bains équipée (meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux), chaudière individuelle au gaz à condensation.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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