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INVESTISSEMENT Pinel 
Clamart (92) - Carré d'Eden

Stock disponible à partir de 203 000 € TTC
Rentabilité moyenne 3,30%
Prix moyen au m² du stock disponible 6 702 €

Á retenir :

Un bon investissement locatif dans une résidence à proximité du centre-ville de Clamart

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2022

Notification prévisionnelle : 01/10/2020

Lancement : 26/11/2019

1er loyer acquis : 01/01/2023


Etat des stocks

20 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

2 T1

9 T2

8 T3

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investir en Pinel à Clamart

Commune prisée des Hauts-de-Seine, Clamart est idéalement située à 10km au sud de Paris et de pôles économiques dynamiques. Depuis 2016, Clamart figure parmi les 150 communes de la Métropole du Grand Paris. La ville bénéficie d'un important bassin d'emploi et abrite de nombreuses entreprises de renoms (Coca-Cola, Optic 2000, etc...). Elle est très appréciée pour son environnement naturel remarquable avec 305 hectares d’espaces verts. Clamart offre à ses habitants un cadre de vie privilégié, avec des infrastructures culturelles et sportives de qualité tout en conservant le charme d’une ville à taille humaine.

Une résidence à 3,5km du centre-ville de Clamart

La résidence s’installe dans le nouveau quartier du Grand Canal à seulement 10 minutes en voiture du centre. L’ensemble des commerces et services de proximité est accessible à 3km : Poste à 350m, supermarché à 400m, pharmacie et banque à 450m, crèche à 700m, collège à 1km, lycée à 3km etc. Les résidents auront également accès, à moins de 15 minutes en voiture, au Bois de Clamart et au Parc de la Maison Blanche.  La résidence bénéficie d’une bonne desserte : accès direct au tramway ligne 6 station « Pavé blanc » au pied de la résidence, assurant la desserte des principaux bassins d'emplois locaux. Plusieurs lignes de bus (190, 290 et 395), à moins de 500m, permettent de relier le centre-ville en 15 minutes. Accès rapide à la D906, D2 et N118. La gare TGV de Massy - Palaiseau / Massy se situe à 10,5km et l'aéroport de Paris-Orly est à 14,7km.

Un programme avec des prestations au confort durable

La résidence à l’architecture lumineuse et raffinée séduit par ses lignes géométriques rythmées. Les prestations sont de qualité : revêtement stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, kitchenette pour les T1, salle de bains (meuble bas sur pied ou suspendu, miroir de largeur identique au plan vasque, applique lumineuse ou bandeau lumineux au-dessus du miroir, sèche-serviettes), chauffage de type collectif urbain, radiateur avec robinet thermostatique thermostat d'ambiance programmable. Loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif pour la plupart des appartements.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Notification prévisionnelle : 2020
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