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INVESTISSEMENT Pinel 
Castelnau le lez (34) - Résidence Echo

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 219 000 € TTC
Rentabilité moyenne 3,17%
Prix moyen au m² du stock disponible 5 691 €

Á retenir :

Investir en Pinel à Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 2ème trim. 2023

Notification prévisionnelle : 10/05/2021

Lancement : 10/12/2020

1er loyer acquis : 03/07/2023


Etat des stocks

6 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

6 T2

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investir dans l’immobilier locatif à 6km du centre de Montpellier

Située au Nord-Est de Montpellier, Castelnau-le-Lez est la 2ème commune la plus peuplée de l’agglomération.  Elle bénéficie d’un important bassin d’emploi et séduit pour son coeur de village, ses ruelles et activités commerçantes. Les résidents pourront profiter de l'ensemble des commerces et services à moins de 1km : supermarché, banque, pharmacie, poste, restaurants, centre commercial Aube Rouge, etc. Ils pourront accéder également aux plages en seulement 15 minutes de voiture. La résidence bénéficie d'une bonne desserte grâce à la ligne 2 du tramway, arrêt "Aube Rouge" à 700m et arrêt "Notre-Dame de Sablassous" à 800m (centre de Montpellier en moins de 20 min) et à la ligne de bus 21  dont l'arrêt "Pointes" se situe à 350m. L'accès à l'autoroute A9  se trouve à 9km, la gare de Montpellier Saint-Roch à 7km et l’aéroport Montpellier Méditerranée à 9,5km.

Réduire ses impôts grâce à l’investissement locatif en loi Pinel

La résidence à l'architecture contemporaine offre des prestations de qualité : terrasse ou balcon pour tous les appartements, carrelage 45x45 ou 50x50, peinture blanche lisse, kitchenette pour les studios, salle d'eau équipée (receveur de douche extra plat, pare douche, meuble vasque suspendu avec miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes), placards équipés, chauffage individuel électrique avec thermostat programmable et eau chaude collective. Les appartements seront certifiés NF Habitat, garantissant ainsi leur qualité : meilleur éclairage naturel, qualité de l'air optimale, isolation thermique et acoustique, ou encore économies d'eau et d'énergie. 

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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