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INVESTISSEMENT Pinel 
Caen (14) - Octeo

Stock disponible à partir de 117 360 € TTC
Rentabilité moyenne 4,18%
Prix moyen au m² du stock disponible 3 121 €

Á retenir :

Une résidence Pinel idéalement située dans un quartier en pleine mutation et à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 3ème trim. 2021

Notification prévisionnelle : 01/04/2019

Lancement : 05/07/2019

1er loyer acquis : 01/07/2021


Etat des stocks

15 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

5 T2

9 T3

1 T4

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Caen, ville d’art et d’histoire

Surnommée la « Ville aux cent clochers », Caen est une commune de 106 260 habitants (Insee 2015) située en Normandie, dans le nord-ouest de la France. La ville séduit par son charme unique et son emplacement stratégique à proximité des grandes capitales telles que Paris, Londres ou Bruxelles. Siège du conseil régional de Normandie et capitale politique de la région, la ville profite d’un important bassin d’emploi avec près de 37 000 entreprises qui regroupent 170 000 emplois notamment dans le secteur de la santé, du numérique et de l’industrie. La ville est également reconnue pour son riche passé historique et son patrimoine culturel important : Eglise Saint-Pierre, Château de Caen, L’Abbaye aux Hommes etc. Elle offre un cadre de vie très apprécié grâce à ses infrastructures, son dynamisme et ses 500 hectares d'espaces verts.

Une adresse connectée et pratique située à 3km du centre-ville

La résidence s'installe au sein d'un micro-quartier en pleine évolution à proximité des berges de l'Orne et de l'université de Caen Normandie (4,5km). Entièrement pensée pour le bien-être des résidents, l'ensemble des commerces et services de proximité est accessible dans un rayon de 1km : crèche à 300m, pharmacie à 400m, Poste à 450m, collège à 500m, supermarché à 600m, école primaire à 650m, banque à 750m, boulangerie à 1km, lycée à 1km. La zone commerciale de Fleury-sur-Orne est à 3km. Les infrastructures culturelles et sportives sont nombreuses : cinéma à 2,6km, piscine à 2,6km, complexe sportif à 4,5km etc. La résidence est également bien desservie par les transports en commun : bus ligne 4, 23, 118 arrêt "Lavigerie" à 100m et tramway ligne 3 arrêt "Grâce de Dieu" à 450m permettant de rejoindre le centre-ville en 12 minutes. La gare TER de Caen est accessible à 2,8km et l'aéroport de Caen Carpiquet est à 9,4km.

Une résidence Pinel aux prestations au confort durable

La résidence à l'architecture résolument moderne s'intègre parfaitement dans son environnement. Les prestations sont de qualité : sol en PVC, salle d'eau équipée de cabine ou parois de douche, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, production d'eau chaude individuelle. Tous les appartements bénéficient de balcon ou de terrasse.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

Les autres programmes Pinel dans la région

Prix programme
à partir de 110 000 €

Rouen-Sotteville-lès-Rouen - 76

Pinel - IntenCité
Un programme neuf situé aux portes de Rouen, à 1h30 de Paris 
Prix moyen au m2 : 3 314 €
Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2021
Rentabilité moyenne : 3,65%
Notification prévisionnelle : 2019
En savoir plus
Stock restant à partir de 110 000€, T1, T2 et T3 de 27.12 à 68.16m²
Prix programme
à partir de 126 500 €

Rouen - Déville lès Rouen - 76

Une belle résidence idéalement située à 6km du centre-ville de Rouen
Prix moyen au m2 : 3 073 €
Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2021
Rentabilité moyenne : 3,99%
Notification prévisionnelle : 2020
En savoir plus
Stock restant à partir de 126 500€, T2 et T3 de 39.13 à 59.8m²