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INVESTISSEMENT Pinel 
Bordeaux (33) - After Eight

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 339 600 € TTC
Rentabilité moyenne 2,57%
Prix moyen au m² du stock disponible 5 217 €

Á retenir :

Un investissement locatif en Pinel à Bordeaux, dans le quartier Euratlantique

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2021

Notification prévisionnelle : 01/04/2020

Lancement : 16/12/2020

1er loyer acquis : 01/01/2022


Etat des stocks

5 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

2 T3

3 T4

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investir en Pinel à Bordeaux

Elue 2ème ville la plus attractive de France en juin 2019, Bordeaux attire grâce à son dynamisme économique, son important bassin d’emploi et sa qualité de vie indéniable, à seulement 1h du littoral. La ligne LGV qui relie Bordeaux à Paris en 2h, a favorisé l’arrivée d’entreprises et de nouveaux habitants. La résidence s'installe près du quartier très prisé de la Bastide, dans le quartier Euratlantique. Celui-ci incarne une nouvelle entrée sur la ville, mais aussi un quartier à vivre qui marie les usages en plein cœur de la métropole : activités tertiaires, commerces, logements, équipements publics, espaces verts… L'ensemble des services et commerces de proximité se situe dans un rayon de 1km : supermarché, boulangerie, pharmacie, banque, poste, crèche, lycée etc. Elle bénéficie d'une bonne desserte : plusieurs lignes de bus à proximité (liane 10, ligne 27, 28, 80, Flexo 38, Citéis 45), station de tramway ligne A arrêt "Stalingrad" à 5 minutes en vélo et accès à la rocade à 10 minutes en voiture. La gare de Bordeaux Saint-Jean se situe à 2,4km et l’aéroport de Bordeaux à 12,6km.

Des appartements neufs aux prestations qualitatives

La résidence à l'architecture moderne offre des prestations au confort durable : sol pvc dans les pièces sèches, et carrelage dans les pièces humides, salle de bains ou salle d'eau selon les plans (meuble vasque, miroir et bandeau lumineux, radiateur avec sèche serviettes électrique), production de chauffage par module thermique à eau chaude et production d'eau chaude par un module thermique lié à l'eau chaude. La résidence répond aux exigences du label RT 2012 assurant une parfaite isolation thermique, acoustique et l'ensemble des prestations répondent au plus haut niveau d'exigence de la certification française NF Habitat Qualité Environnementale.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Stock restant à partir de 222 450€, T2 et T3 de 46.26 à 65.5m²