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INVESTISSEMENT Pinel 
Bâle- Saint Louis (68) - Eureka

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 265 300 € TTC
Rentabilité moyenne 3,08%
Prix moyen au m² du stock disponible 3 826 €

Á retenir :

Un programme immobilier neuf à proximité de la ville de Bâle 

Fiscalité : Pinel
Résidence : Résidence classique - Nu - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 3ème trim. 2023

Notification prévisionnelle : 21/07/2021

Lancement : 19/05/2020

1er loyer acquis : 01/01/2024


Etat des stocks

5 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

1 T3

4 T4

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Une résidence neuve en région Grand-Est

Le Grand-Est compte plus de 5 millions d’habitants répartis dans plus de 5000 communes. L’agglomération de Saint-Louis, située en région Alsace, regroupe près de 19 000 emplois principalement dans le secteur de l’industrie. Saint-Louis compte près de 20 000 habitants et bénéficie d'une situation géographique stratégique entre la France (30km de Mulhouse), l’Allemagne (7km) et la Suisse (3,5km), sur l’axe autoroutier européen A35 qui relie Lauterboug à Saint-Louis. 

Investir dans l’immobilier grâce à la loi Pinel 

L’ensemble éco-résidentiel est situé dans le quartier calme et verdoyant de Bourgfelden, au sud-est de la ville et à environ 2km de l’hyper-centre. Les commerces et services nécessaires au quotidien sont à proximité du programme : école maternelle à 450m, pharmacie à 550m, station-service à 650m, supermarché à 700m, banque à 800m, lycée et centre socio-culturel à 1km, école primaire à 1,1km, collège à 1,2km… La résidence bénéficie d'une bonne desserte : tramway ligne 3  à 1,1km (arrêt « Saint-Exupéry ») permettant de rejoindre le centre-ville de Saint-Louis en deux arrêts, gare de Saint-Louis à 2,7km, gare de Bâle-Saint-Jean à 3km, aéroport de Bâle-Mulhouse à 3,9km. 

Réduire ses impôts en investissant à Saint-Louis dans une résidence éco-responsable

La résidence offre une architecture inspirée par les plus grands inventeurs de l’histoire, représentés sur les façades. Elle offre des services de qualité tels que l’autopartage de voitures 100% électriques et un chauffage éco-responsable. Les appartements sont livrés équipés de carrelage 50x50 dans toutes les pièces sauf les chambres qui sont en revêtement stratifié, cuisine équipée, salle d'eau équipée (receveur de douche, meuble vasque, miroir avec appliques lumineuses LED), placards équipés, terrasse ou balcon, etc. 

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Prix programme
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Livraison prévisionnelle : 3ème trim. 2023
Rentabilité moyenne : 3,31%
Notification prévisionnelle : 2022
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Stock restant à partir de 169 000€, T2, T3 et T4 de 42.29 à 82.92m²
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Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2023
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Notification prévisionnelle : 2022
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Stock restant à partir de 211 400€, T2, T3 et T3duplex de 44.15 à 70.31m²