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INVESTISSEMENT Malraux 
Bordeaux (33) - Le 1883

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 326 000 € TTC
Rentabilité moyenne 1,25%
Prix moyen au m² du stock disponible 9 014 €

Á retenir :

Investir dans l'immobilier ancien en loi Malraux, dans le centre historique de Bordeaux

Fiscalité : Malraux
Résidence : Résidence classique - Nu - Ancien/VIR

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2023

Notification prévisionnelle : 01/12/2021

Lancement : 08/06/2021

1er loyer acquis : 01/01/2024


Etat des stocks

8 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

1 T1 bis

3 T1

2 T3

1 T4

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investir en Malraux dans le centre historique de Bordeaux

La résidence bénéficie d’une situation unique au cœur d’un quartier historique et emblématique de Bordeaux : le quartier Saint Pierre. Témoin d’une ville active et héritage historique, il est l’un des lieux de charme et de vie de Bordeaux. Situé dans le triangle d’or, il bénéficie de la proximité des nombreux commerces de la rue Sainte-Catherine et d’une accessibilité aisée : arrêt « Sainte-Catherine » de la ligne A du tramway à 50m, gare de Bordeaux Saint-Jean à 2km et nombreuses lignes de bus à proximité.

Investir dans l’immobilier dans un hôtel particulier du XIXème siècle

Cet ancien hôtel particulier à l’influence haussmannienne a été construit en 1883. Il est doté d’une magnifique façade en pierre de taille et d’une porte majestueuse côté cours d’Alsace Lorraine. À l’image de sa façade, l’intérieur de la résidence offre de magnifiques dispositions patrimoniales et des décors d’origine, illustrations d’une richesse exceptionnelle. Les appartements, sophistiqués et élégants, seront restaurés avec des matériaux nobles : révision des parquets existants ou revêtement parquet finition chêne selon plan, salle de bains/d’eau équipée (receveur de douche ou baignoire, paroi de douche ou pare-baignoire, meuble vasque surmonté d’un miroir avec bandeau lumineux), WC suspendu, carrelage grès cérame 45 x 45 dans les salles de bains/d’eau, peinture lisse sur les murs, etc.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Prix programme
à partir de 220 000 €

Bayonne - 64

Investir en Malraux dans un immeuble de caractère rénové au cœur de la ville
Prix moyen au m2 : 8 695 €
Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2022
Rentabilité moyenne : 2,00%
Notification prévisionnelle : 2021
En savoir plus
Stock restant à partir de 220 000€, T1 et T2 pour 35.39m²