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INVESTISSEMENT Lmnp (Eligible Bouvard) 
Valenciennes - Saint-Saulve (59) - Résidence Les Quatre Jardins

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 155 350 € HT (mobilier inclus)
Effort d'épargne N.C.
Rentabilité 4,02%
Prix moyen au m² du stock disponible 4 483 €

Á retenir :

Investir dans une résidence de services dédiée aux seniors, à moins de 10 minutes de l'hypercentre de Valenciennes

Fiscalité : Lmnp (Eligible Bouvard)
Résidence : Résidence séniors - Meublé - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2023

Notification prévisionnelle : 15/11/2021

Lancement : 29/07/2021

1er loyer acquis : 01/04/2024


Etat des stocks

36 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

2 T1

29 T2

5 T3

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

  • Saint-Saulve, une commune à taille humaine attractive, en limite Nord-Est de Valenciennes et à 15 min de la frontière franco-belge
  • Une adresse prisée dans un quartier agréable: tous les commerces et services sont accessibles à pied, y compris la Polyclinique du Parc 
  • Une très bonne desserte en transport : 2 lignes de bus au pied de la résidence, A2 et gare TGV de Valenciennes à proximité
  • Des espaces communs conviviaux et des équipements de qualité : piscine intérieure chauffée, restaurant ouvert 7j/7, salon de coiffure, laverie, etc…

Les logements sont certifiés NF Habitat, l'assurance d'un logement où il fait bon vivre avec une meilleure isolation thermique et acoustique et des consommations énergétiques moins élevées

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Prix programme
à partir de 161 026 €

Saint Quentin - 02

Lmnp (Eligible Bouvard) - Chœur Saint Quentin (2)
Investir en LMNP au coeur de Saint-Quentin, place de la Basilique
Prix moyen au m2 : 3 911 €
Livraison prévisionnelle : 2ème trim. 2023
Rentabilité : 3,90%
Notification prévisionnelle : 2021
En savoir plus
Stock restant à partir de 161 026€, T2 et T3 de 43.35 à 65.03m²
Prix programme
à partir de 122 564 €

SAINT QUENTIN - 02

Lmnp (Eligible Bouvard) - CHOEUR SAINT QUENTIN (1)
Investir en LMNP au coeur de Saint-Quentin, place de la Basilique
Prix moyen au m2 : 3 912 €
Livraison prévisionnelle : 2ème trim. 2023
Rentabilité : 3,90%
Notification prévisionnelle : 2021
En savoir plus
Stock restant à partir de 122 564€, T1, T2 et T3 de 30.89 à 65.26m²