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INVESTISSEMENT Lmnp (Eligible Bouvard) 
Montpellier (34) - Résidence Artf'x 2

Stock disponible à partir de 89 210 € HT (mobilier inclus)
Effort d'épargne N.C.
Rentabilité 3,80%
Prix moyen au m² du stock disponible 4 958 €

Á retenir :

3ème ville étudiante de France, Montpellier accueille plus de 75 000 étudiants, soit 25 % de sa population.

Fiscalité : Lmnp (Eligible Bouvard)
Résidence : Résidence étudiante - Meublé - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 3ème trim. 2020

Notification prévisionnelle : 12/11/2018

Lancement : 19/06/2018

1er loyer acquis : 01/11/2020


Etat des stocks

7 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

2 T1PMR

5 T1

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

- Montpellier est une métropole dynamique et moderne, empreinte d’un patrimoine architectural et culturel fort.
- Elle bénéficie d'une qualité de vie exceptionnelle, la mer et les plages sont à 20 minutes (5 000 nouveaux arrivants par an depuis plus de 10 ans).
- Classée 3ème ville étudiante de France, Montpellier accueille plus de  75 000 étudiants, soit 25 % de sa population. 63% des étudiants viennent de loin et ont besoin d'un logement.
- Les demandes d’hébergement ne cessent d’augmenter (environ 25 000/an) face à une offre insuffisante. Le CROUS est doté de 7 500 logements
- La résidence étudiante se situe sur le site de l'école Artf'X qui accueille actuellement 400 étudiants avec une objectif de 600 à terme. 
- Très bonne desserte : arrêt de bus ligne 24 à 150 mètres ; Tramway ligne 1 à 500 mètres (arrêt Malbosc) permettant de rejoindre le centre historique de Montpellier.
- Les services ont été pensés pour le plus grand confort des futurs résidents : espace coworking, espace fitness, cafétéria, accueil, laverie, salle d'exposition, salle de projection. Les appartements sont meublés et équipés.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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