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INVESTISSEMENT Lmnp (Eligible Bouvard) 
Montpellier (34) - Les Balcons de Montcalm

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 184 083 € HT (mobilier inclus)
Effort d'épargne N.C.
Rentabilité 3,80%
Prix moyen au m² du stock disponible 5 100 €

Á retenir :

Investir en LMNP dans une résidence services seniors, à proximité du centre de Montpellier

Fiscalité : Lmnp (Eligible Bouvard)
Résidence : Résidence séniors - Meublé - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 2ème trim. 2022

Notification prévisionnelle : 01/05/2020

Lancement : 19/02/2021

1er loyer acquis : 30/10/2022


Etat des stocks

10 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

1 T1

6 T2

3 T3

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investir en LMNP à Montpellier

La résidence bénéficie d’une situation privilégiée dans le quartier « Montpellier-Centre », à proximité du cours Gambetta et du futur quartier EAI. Les résidents pourront accéder facilement au centre-ville, tout en profitant de la tranquillité d’un quartier résidentiel. De nombreux commerces et services sont ainsi accessibles dans un rayon de 1km : boulangerie, supermarché, pharmacie, banque, presse… Grâce à sa situation centrale, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun : lignes de bus 7,11 et 38 à 300m et tramway ligne 3 à 700m, permettant de rejoindre le centre-ville et la gare de Montpellier Saint-Roch en quelques minutes.  

Une résidence services seniors offrant des prestations qualitatives

Les appartements, du studio au T3, ont été entièrement pensés pour le bien-être des seniors, et proposent des prestations confortables : cuisine et salle d’eau équipées, décoration raffinée,  nombreux rangements, mobilier de qualité adapté, etc.
Agrémentée d’un très beau patio paysager, la résidence offre également de généreux espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité : restaurant, salle à manger privatisable, piscine intérieure chauffée avec bain à remous, médiathèque avec salon de lecture, point internet, salle de cardio-training, espace beauté avec salon de coiffure/esthétique ou encore services à la personne (ménage, blanchisserie, petit bricolage...).

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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