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INVESTISSEMENT Lmnp 
ROYAN (17) - RT L'OREE DU PARC (1)

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 146 320 € HT (mobilier inclus)
Effort d'épargne N.C.
Rentabilité 3,80%
Prix moyen au m² du stock disponible 4 810 €

Á retenir :

Une résidence de tourisme 4 étoiles située dans le centre de Royan, à 150m de la plage 

Fiscalité : Lmnp
Résidence : Résidence tourisme - Meublé - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 2ème trim. 2023

Notification prévisionnelle : 15/11/2021

Lancement : 10/05/2021

1er loyer acquis : 16/08/2023


Etat des stocks

19 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

2 T2 PMR

5 T2 cab

12 T2

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investir en LMNP à Royan

Station balnéaire prisée de Charente-Maritime située à l'estuaire de la Gironde, Royan séduit les vacanciers par son cadre naturel exceptionnel, son patrimoine architectural des années 50, son front de mer animé ou encore ses plages de sable fin.
La résidence bénéficie d’un emplacement rare au cœur de Royan, dans le quartier résidentiel du parc. Elle se situe à seulement 150m de la plage de la Grande Conche, à 700m du centre-ville avec ses nombreux commerces et services et à 1,5km du Palais des Congrès en cours de rénovation. Banque, supermarché, boulangerie, pharmacie, tout est accessible en 5 minutes à pied.
Son accessibilité aisée facilitera le séjour des vacanciers : gare SNCF à 550m, lignes de bus 1 et 3 à 250m (arrêt « Foch ») ou encore accès à la N150 à 1,8km (permettant de rejoindre l’A10).

Un résidence de tourisme avec des services 4 étoiles

Idéale pour les séjours touristiques ou professionnels, cette résidence offre des appartements raffinés entièrement meublés : kitchenette équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, meubles de rangement, lave-vaisselle), salle de bains/d’eau équipée (baignoire ou receveur de douche, meuble vasque avec miroir, sèche-serviettes et WC suspendu), mobilier de qualité, décoration soignée, terrasse ou balcon, etc. Des services et espaces communs qualitatifs viennent compléter ces prestations : terrasse, piscine intérieure et extérieure, sauna et hammam, espace fitness, laverie, parking sous-sol sécurisé…

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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Prix programme
à partir de 160 790 €

Royan - 17

Une résidence de tourisme 4 étoiles située dans le centre de Royan, à 150m de la plage 
Prix moyen au m2 : 4 716 €
Livraison prévisionnelle : 2ème trim. 2023
Rentabilité : 3,80%
Notification prévisionnelle : 2021
En savoir plus
Stock restant à partir de 160 790€, T2, T3, T2pmr, T2cab et T3pmr de 33.46 à 77.54m²
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Agen - 47

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Prix moyen au m2 : 4 172 €
Livraison prévisionnelle : 1er trim. 2023
Rentabilité : 3,80%
Notification prévisionnelle : 2021
En savoir plus
Stock restant à partir de 169 470€, T1 et T2 de 40.68 à 44.98m²