Accueil > Nos Programmes > Villa Ulma

INVESTISSEMENT Lmnp 
Lille - Lomme (59) - Villa Ulma

Stock disponible à partir de 171 000 € HT (mobilier inclus)
Effort d'épargne N.C.
Rentabilité 3,73%
Prix moyen au m² du stock disponible 4 307 €

Á retenir :

Une résidence services seniors au coeur de la Métropole Européenne de Lille

Fiscalité : Lmnp
Résidence : Résidence séniors - Meublé - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 1er trim. 2023

Notification prévisionnelle : 01/03/2021

Lancement : 20/01/2021

1er loyer acquis : 01/10/2023


Etat des stocks

1 appartement alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

1 T1

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

L'investissement locatif en résidence services seniors

La résidence bénéficie d'une situation privilégiée à Lomme, commune située au cœur de la Métropole Européenne de Lille, qui rassemble environ 150 000 personnes âgées de plus de 65 ans. A seulement 5 km du centre de Lille, la résidence profite de la proximité de nombreux commerces et services : supermarché, médiathèque, boucher, pharmacie, station-service… Elle se trouve à seulement 400m de l’arrêt de métro « Maison des Enfants » de la ligne 2, permettant de rejoindre la Porte des Postes à Lille en 10 minutes (correspondance avec la ligne 1 du métro qui dessert le centre-ville). L’accès à la Rocade Nord-Ouest est à 1km, la Gare TGV de Lille Flandres est à 6km et l’aéroport Lille-Lesquin est à 20km.

Percevoir des revenus complémentaires grâce à l'investissement en LMNP

La résidence offre une architecture moderne et un environnement agréable aux résidents. Des services de qualité ont été sélectionnés afin d'optimiser le confort et le bien-être des seniors : assistance 24h/24 avec caméras, personnel dédié pour proposer des activités et services de qualité, un cœur d’îlot de 900m² « d’Espaces Club » (lieux de convivialité et détente) comprenant salon de coiffure, espace de soins, salon bar, TV/salle bibliothèque, restaurant, piscine intérieure… Les appartements sont conçus pour s’adapter à la cible seniors avec notamment : des espaces de vie généreux prolongés par une terrasse ou un balcon, volets roulants électriques, douche facilement accessible, isolation thermique renforcée… 

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

Les autres programmes Lmnp dans la région

Prix programme
à partir de 98 400 €

Loos - 59

Investir en LMNP dans une résidence étudiante à proximité de Lille
Prix moyen au m2 : 5 263 €
Livraison prévisionnelle : 2ème trim. 2024
Rentabilité : 3,58%
Notification prévisionnelle : 2022
En savoir plus
Stock restant à partir de 98 400€, T1 et T2 de 18.85 à 42.14m²
Prix programme
à partir de 172 150 €

Valenciennes - Saint-Saulve - 59

Investir dans une résidence de services dédiée aux seniors, à moins de 10 minutes de l'hypercentre de Valenciennes
Prix moyen au m2 : 4 483 €
Livraison prévisionnelle : 4ème trim. 2023
Rentabilité : 4,02%
Notification prévisionnelle : 2021
En savoir plus
Stock restant à partir de 172 150€, T1, T2 et T3 de 39.71 à 62.09m²