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INVESTISSEMENT Lmnp 
Charleville - Mézières (08) - Les Jardins d'Arcadie

Signature Électronique
Stock disponible à partir de 105 600 € HT (mobilier inclus)
Effort d'épargne N.C.
Rentabilité 3,70%
Prix moyen au m² du stock disponible 3 933 €

Á retenir :

Une résidence services seniors dans le centre-ville de Charleville-Mézières

Fiscalité : Lmnp
Résidence : Résidence séniors - Meublé - Neuf/VEFA

Dates clés

Livraison prévisionnelle : 1er trim. 2024

Notification prévisionnelle : 30/11/2021

Lancement : 25/05/2021

1er loyer acquis : 01/05/2024


Etat des stocks

30 appartements alloués à iSelection Patrimoine

Typologies

3 T1BIS

1 T1

20 T2

6 T3

Pourquoi ce programme ?

Les + produits

Investir en LMNP à Charleville-Mézières

Commune membre de l’agglomération Ardenne Métropole, Charleville-Mézières bénéficie d’une situation géographique privilégiée à 50 minutes de Reims, 1h30 du Luxembourg et de Paris, 2h30 de Bruxelles et de Lille.
La résidence est idéalement située au bord de la Meuse, dans le centre-ville de Charleville-Mézières. Sa proximité avec la Place Ducale, les commerces, services et lignes de bus (dans un rayon de 450 m) est un atout majeur pour les futurs résidents. La gare de Charleville-Mézières se trouve à 1,5km et la N43 à 1km (accès autoroute A34).

Une résidence services seniors au caractère patrimonial

Le projet consiste en la réhabilitation, la mise en valeur et l’extension de l’ancienne école normale d’institutrices, construite en 1884. La résidence propose des appartements du studio au T3, entièrement meublés et équipés (cuisine et salle d’eau équipées, mobilier de qualité).
750 m² d’espaces communs et de nombreux services sont prévus afin d’offrir aux seniors un cadre de vie adapté à leurs besoins : accueil avec présence 24h/24h et 7j/7j, assistance administrative et conciergerie, restaurant avec service de restauration facultatif, salon et salle multimédia, salle de remise en forme, salon de coiffure ou encore une offre de services à la personne facultative et un programme d’activités variées.

Localisation
Grille des lots
Documents commerciaux

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